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　　佛山公積金新政最新消息：1月20日起佛山市住房公積金執(zhí)行新政

　　昨日，小編從佛山市住房公積金管理中心獲悉，《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》完成修訂，將于2017年1月20日正式實(shí)施。新《辦法》有兩方面調(diào)整：繳存住房公積金滿1年方可申請(qǐng)公積金貸款;貸款期間連續(xù)九個(gè)月或累計(jì)二十四個(gè)月不按時(shí)足額繳存住房公積金的，貸款利率調(diào)整為同期商業(yè)貸款利率。

　　新《辦法》修訂后，取消了“連續(xù)依時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上1年（不含）以下，貸款額度個(gè)人最高不超過(guò)15萬(wàn)元”的規(guī)定。也就是說(shuō)，市民至少連續(xù)繳存住房公積金滿一年方可申請(qǐng)住房公積金貸款。累計(jì)依時(shí)足額繳存住房公積金滿1年（含）以上2年（不含）以下，貸款額度個(gè)人最高不超過(guò)30萬(wàn)元;累計(jì)依時(shí)足額繳存住房公積金滿2年（含）以上，貸款額度個(gè)人最高不超過(guò)40萬(wàn)元。

　　新政還強(qiáng)調(diào)，貸款期間借款人須按照住房公積金制度的規(guī)定，繼續(xù)繳存住房公積金。如果貸款期間連續(xù)九個(gè)月或累計(jì)二十四個(gè)月不按時(shí)足額繳存住房公積金的，貸款利率調(diào)整為同期商業(yè)貸款利率。按照中國(guó)人民銀行的最新規(guī)定，住房公積金貸款基準(zhǔn)利率五年以下（含五年）為2.75%，五年以上為3.25%;而住房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率五年以下（含五年）為4.75%，五年以上為4.9%。

　　南莊一中學(xué)老師蘇敏（化名）2016年9月份剛?cè)肼?，原本?jì)劃2017年3月份公積金滿六個(gè)月后，就和男朋友利用兩個(gè)人的公積金貸款買(mǎi)房。作為剛需置業(yè)者，聽(tīng)說(shuō)住房公積金新政這個(gè)消息后，她十分吃驚：“如果這個(gè)政策實(shí)施，對(duì)我們會(huì)影響很大。2016年，看著房?jī)r(jià)一直漲沒(méi)有買(mǎi)，一方面是因?yàn)槭掷锎婵畈欢?，另一方面就是在等我的公積金滿半年?！毙抡?shí)施后，她和男朋友必須重新調(diào)整置業(yè)計(jì)劃。

　　合富輝煌佛山分公司市場(chǎng)研究部總監(jiān)曹紹林表示，總體來(lái)說(shuō)，公積金新政影響并不大?！耙环矫?，有數(shù)據(jù)表明，現(xiàn)在用公積金購(gòu)房的比例在20%~30%，這個(gè)比例不是特別高;另外一方面，現(xiàn)在房子總價(jià)較高，夫妻二人最多可貸款80萬(wàn)元，并不能完全覆蓋房貸總金額，如果組合貸的話不能享受商業(yè)貸款的折扣，所以不少人會(huì)選擇商貸?！彼€補(bǔ)充，這次政策調(diào)整對(duì)佛山本地剛需置業(yè)影響較大，這批人里面有不少人相對(duì)依賴(lài)公積金。

　　外地創(chuàng)業(yè)者無(wú)法自己繳納個(gè)人社保？離職跳槽者生怕社保斷繳無(wú)法買(mǎi)房？自由職業(yè)者又怕因?yàn)闆](méi)社保孩子上學(xué)受影響？這些問(wèn)題無(wú)憂保統(tǒng)統(tǒng)給你解決，只需手機(jī)3分鐘操作，保你社保不斷繳，讓你生活有依靠！了解詳情請(qǐng)咨詢(xún): 4001118900