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　　住房公積金貸款額度怎么算？公積金貸款額度計算公式。下面由小編為您介紹。

　　方法1：按照所購房產(chǎn)價值計算：購買家庭首套自住住房，建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款額度不高于所購房屋總價的80%;建筑面積在90平方米以上的，貸款額度不高于所購房屋總價的70%;購買家庭第二套自住住房的，公積金貸款額度不高于所購房屋總價的40%。

　　方法2：按個人賬戶余額和繳存時間測算：貸款額度=（貸款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額）×10倍×（繳存時間系數(shù)）。繳存時間系數(shù)為：1-2年為1.0;2-3年為1.2;3-4年為1.5，4年以上為2）。

　　方法3：按借款人還款能力計算：借款人為單身或配偶未繳存公積金的，月還貸能力=借款人公積金月繳存基數(shù)-月生活費660元。

　　借款人及其配偶均繳存公積金的，月還貸能力=（借款人公積金月繳存基數(shù)-月生活費660元）+（借款人配偶公積金月繳存基數(shù)-月生活費660元）。

　　貸款額度=（月還貸能力÷申請貸款年限對應的每萬元貸款等額本息月還款額×10000元。

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