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　　福建公積金支付房租手續(xù)將簡化 減輕職工租房負擔

　　為了鼓勵住房租賃消費，福建省政府辦近日出臺關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見，從個人、企業(yè)、稅收等多個方面出發(fā)，明確了未來政策方向。

　　建聯(lián)網(wǎng)平臺免費發(fā)布租房信息

　　福建省將在2018年底前，建成省級住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺，作為房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應(yīng)用工程組成部分。各設(shè)區(qū)市政府、平潭綜合實驗區(qū)管委會要建立覆蓋所轄縣（市）的市級住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺，提供發(fā)布住房出租和求租信息免費服務(wù)。

　　公積金支付房租手續(xù)將簡化

　　福建省將繼續(xù)推行無住房職工提取住房公積金支付房租政策，減輕職工租房負擔。

　　簡化住房公積金提取手續(xù)，住房公積金繳存職工憑住房租賃網(wǎng)簽合同或房屋租賃登記備案證明，可提取住房公積金用于支付房租。住房承租人持有租賃網(wǎng)簽合同或房屋租賃登記備案證明，即可申領(lǐng)居住證，享有與當?shù)貞艏丝谕鹊牧x務(wù)教育、就業(yè)、醫(yī)療、文化、體育等基本公共服務(wù)。出租人應(yīng)當協(xié)助做好居住證的申領(lǐng)發(fā)放工作。

　　非本地戶籍人口將可申請公租房

　　福建省將進一步降低公租房準入門檻，把公租房保障對象擴大到非本地戶籍人口，將在本地穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員、新就業(yè)大學生和青年醫(yī)生、教師等專業(yè)技術(shù)人員，逐步納入公租房保障范圍。

　　公租房保障方式從實物保障向租賃補貼轉(zhuǎn)變，對符合條件的公租房保障對象通過發(fā)放住房租賃補貼，增強其在市場上承租住房的能力，由其自行在市場上承租住房。各地要完善住房租賃補貼制度，合理測算并確定租賃補貼發(fā)放標準。

　　福建省鼓勵個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的成套或非成套住房依法出租。鼓勵個人委托住房租賃企業(yè)或中介機構(gòu)出租住房，通過政府建立的住房租賃信息平臺發(fā)布房源信息。鼓勵住房產(chǎn)權(quán)人與住房租賃企業(yè)通過簽訂合同，建立長期穩(wěn)定的合同關(guān)系，再由住房租賃企業(yè)作為出租人對房屋進行出租。

　　鼓勵地產(chǎn)項目配建租賃住房

　　福建省對住房租賃企業(yè)購買庫存商品住房用于經(jīng)營出租業(yè)務(wù)的，企業(yè)所在地的市、縣財政可按其所繳契稅給予獎勵；對住房租賃企業(yè)5年內(nèi)房屋租金收入所繳的地方性稅收收入，實施以獎代補政策，企業(yè)所在地的市、縣財政可按一定比例給予獎勵。各市、縣人民政府可以采取政府購買服務(wù)的方式，委托國有專業(yè)化住房租賃企業(yè)承擔公共租賃住房的運營和管理。

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