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　　最近3個月來，買房人的心情如同這夏日的天氣。由于前期購房需求的集中釋放，個人住房貸款需求集中增加。同時，隨著樓市調(diào)控趨嚴(yán)，商貸利率折扣減少，越來越多的人選擇公積金貸款，透支了公積金貸款額度，多地公積金出現(xiàn)緩貸、斷貸現(xiàn)象。

　　南寧住房公積金貸款情況如何？申請住房公積金貸款的“等貸族”等貸時間長，如何解決這一問題？小編近日進(jìn)行了走訪調(diào)查。

　　現(xiàn)狀

　　公積金吃緊 放款輪候時間超過3個月

　　今年4月初，南寧市民王小姐簽下位于鳳嶺南的一套期房之后，便申請辦理住房公積金貸款，但至今貸款仍然未能發(fā)放下來。王小姐多次致電銀行詢問原因，但得到的答復(fù)均是辦理人員太多，在排隊。奔波數(shù)月看房買房，眼看“安居夢”卡在貸款上，王小姐倍感焦慮。

　　由于公積金貸款等候時間太長，不少使用公積金貸款的剛需購房者近期被開發(fā)商拒絕。小編走訪多家樓盤售樓部了解到，目前南寧公積金貸款放款輪候時間超過3個月，這讓資金回籠壓力本就很大的開發(fā)商連呼“等不起”，只能建議客戶盡量選擇商業(yè)貸款。

　　據(jù)南寧住房公積金管理中心介紹，今年上半年，全市歸集住房公積金30.78億元，同比增長22.19％。提取住房公積金9.33萬人次，提取金額23.63億元，發(fā)放貸款6855戶，貸款金額24.25億元，同比增長了106.16％。

　　數(shù)據(jù)顯示，1月份市本級資金運用率為76.05％，6月份提高到83.22％。根據(jù)個貸業(yè)務(wù)量增長趨勢，預(yù)計到2016年底，南寧住房公積金管理中心總的資金運用率將超過85％。“公積金貸款業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)增長，資金運行壓力加大，目前，已經(jīng)出現(xiàn)公積金貸款放款需較長時間等候的情況。”管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　調(diào)查

　　制度執(zhí)行差異 拉長公積金貸款辦理時間

　　是什么原因?qū)е罗k理公積金貸款時間拉長？南寧住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年公積金貸款的流程與去年相比沒有任何變化。部分市民覺得辦理貸款時間越來越長的原因，可能是他們對公積金貸款的性質(zhì)和流程不熟悉。另外，南寧住房公積金管理中心辦理貸款只能委托銀行來辦，整個貸款環(huán)節(jié)涉及多個部門。

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