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　　2016年合肥公積金貸款政策：合肥出臺(tái)限貸政策 三套房不能公積金貸款 合肥市人民政府辦公廳２４日公布《進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，其中明確提出，從今年７月１日起實(shí)施階段性房地產(chǎn)調(diào)控新政，有效期一年。期間，合肥將執(zhí)行差別化住房信貸政策，對(duì)部分購房者予以“限貸”。

　　這一新政策提出，按照“分類調(diào)控”要求執(zhí)行差別化住房信貸政策。居民家庭首次購買住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例為２５％。居民家庭擁有１套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為５０％。購買第３套及以上住房的繳存職工家庭，將不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　有下列情形之一的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的最低首付款比例將調(diào)整為４０％，即居民家庭擁有１套住房（在本市市區(qū)范圍內(nèi)，不含四縣一市），且無購房貸款記錄（含在外地貸款記錄）；居民家庭擁有１套住房且相應(yīng)購房貸款已結(jié)清；居民家庭無房但有１次購房貸款記錄。

　　而有下列情形之一的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的最低首付款比例將調(diào)整為６０％，即居民家庭擁有２套及以上住房且無購房貸款記錄；居民家庭擁有２套及以上住房，并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款；居民家庭有２次及以上購房貸款記錄并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定貸款利率水平。

　　小編了解到，２０１６年合肥將向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員提供不少于１萬套公共租賃住房房源，以進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障覆蓋面。

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