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　　成都市公積金多項新政正式落地 最高貸款額度達70萬

　　今日，成都市公積金多項新政正式落地，涉及貸款期限、貸款額度、貸款資金與繳存余額掛鉤倍數(shù)等多項重大調(diào)整。其中最重要的包括現(xiàn)行個人公積金貸款最長年限由20年提高至30年、符合條件的購房公積金貸款最高能申請到70萬元等。據(jù)了解，新政首先是延長“貸款期限”，將現(xiàn)行個人貸款最長年限由20年提高至30年，且原則上不超過其法定退休年齡。

　　其次，調(diào)整“貸款額度”，將無差別的最高貸款額度調(diào)為差別化貸款，即將貸款最高額度60萬元，調(diào)至符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆最高貸款額度為70萬元（兩人及以上的職工繳存公積金）；單職工家庭單筆最高貸款額度為40萬元（一人繳存公積金）；

　　再次，將貸款資金與繳存余額的掛鉤倍數(shù)，由30倍調(diào)整為20倍。也就是說，賬戶的余額，乘以20倍，就是你可以貸款的額度。同時，新政取消了“繳存余額在1萬元以下的借款申請人，不受余額掛鉤倍數(shù)限制，均可貸30萬元”的政策。

　　除此之外，《成都住房公積金租房提取業(yè)務(wù)管理辦法》（試行），對公積金租房提取業(yè)務(wù)作出調(diào)整。主要是‘一細化、一簡化、一調(diào)整’——細化申請條件，職工及其配偶在成都內(nèi)無自有住房，連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，在成都租住公共租賃住房或商品住房的都可申請?zhí)崛。缓喕k理材料，職工憑身份證辦理租房提取業(yè)務(wù)，不再提交租房備案憑證或公共住房承租協(xié)議，成都公積金中心與市房管局聯(lián)網(wǎng)查詢結(jié)果確認職工租房及房屋產(chǎn)權(quán)情況；調(diào)整提取金額，提取不超過年繳存余額的50%；分區(qū)域設(shè)定提取限額，5城區(qū)和高新區(qū)每年提取不超過1.5萬元，二圈層和天府新區(qū)成都直管區(qū)、新津縣不超過1.2萬元，三圈層不超過0.96萬元。

　　2016成都住房公積金提取條件

　　1、職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：

　　(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的

　　(2)償還購房貸款本息的

　　(3)租房自住的

　　(4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的

　　(5)遭遇突發(fā)重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的

　　(6)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。

　　2、職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金：

　　(1)離休、退休的

　　(2)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的

　　(3)出國定居或到港、澳、臺定居的

　　(4)與單位終止勞動關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴重困難的

　　(5)與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的

　　(6)非成都戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系離開本市、成都戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系且戶籍遷出本市的

　　3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛÷毠€人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。

　　成都住房公積金提取額度是多少？

　　1、購買商品房：

　　(1)不超過實際支付費用(以購房款發(fā)票或收據(jù)載明金額為準)

　　(1)不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額。

　　2、購買再交易住房(二手房房)：

　　(1)不超過實際支付費用(以稅務(wù)機關(guān)出具的契稅完稅憑證載明的計稅基數(shù)金額為準)

　　(1)不超過過戶后房屋所有權(quán)證發(fā)證時間上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額。

　　3、購買單位房改房或集資建經(jīng)濟適用房：

　　(1)不超過實際支付費用(以房改部門鑒章的專用收據(jù)載明金額為準)

　　(1)不超過購房合同簽訂時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額。

　　4、租房提?。ń袢?起實施）

　　1）承租公共租賃住房的，按實際房租支出全額提取。

　　2）承租商品住房的：

　　a.不超過已支付的房屋租賃金額，租賃商品住房已支付房屋租賃金額計算方式為：住房租賃備案月租金金額×申請時已承租時間

　　b.不超過職工年住房公積金繳存金額的50%

　　c.不超過提取限額

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