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近年來(lái),隨著市民住房需求的不斷增長(zhǎng),西寧住房公積金管理中心以保剛需、提服務(wù)、惠民生、促改革為著眼點(diǎn)和落腳點(diǎn),使廣大繳存職工最大程度地享受到了住房公積金低息的貸款政策實(shí)惠。截至今年7月,西寧住房公積金管理中心累計(jì)為7萬(wàn)多戶繳存職工發(fā)放住房公積金貸款111.43億元,住房公積金貸款個(gè)貸率從2013年的30%提高到現(xiàn)在的61%。
公積金貸款占比達(dá)到48%
以保障剛需為前提。據(jù)了解,2015年以來(lái),西寧住房公積金管理中心以保障職工剛性住房需求為出發(fā)點(diǎn),通過(guò)各項(xiàng)積極有效的措施,促進(jìn)貸款業(yè)務(wù)連續(xù)創(chuàng)下歷史新高,兩年半時(shí)間發(fā)放貸款47億元,間接拉動(dòng)房地產(chǎn)消費(fèi)超140億元,所發(fā)放的住房公積金貸款占全市所有住房貸款(包括商業(yè)銀行住房按揭貸款)的48%,住房公積金貸款已成為西寧市繳存職工解決住房需求的首要選擇和重要資金來(lái)源。
取消貸款戶籍限制優(yōu)化異地貸款業(yè)務(wù)
以住房需求為導(dǎo)向。為了讓繳存職工享受更多更優(yōu)惠的政策,西寧住房公積金中心不斷加強(qiáng)管理和服務(wù)。按照國(guó)家相關(guān)文件精神,調(diào)整了貸款首付比例、最長(zhǎng)貸款年限,提高了貸款最高額度,建立了浮動(dòng)貸款額度制度,在西寧市職工申請(qǐng)住房公積金的最高貸款額度可達(dá)60萬(wàn)元。取消了貸款戶籍限制,優(yōu)化了異地貸款業(yè)務(wù),非本市繳存職工在西寧市購(gòu)房可申請(qǐng)貸款。關(guān)切職工需求。尤其本市繳存職工可通過(guò)抵押本市房產(chǎn)的方式申請(qǐng)貸款在全國(guó)范圍購(gòu)買住房,這也是全國(guó)目前最為寬泛的住房公積金異地貸款政策。非本市繳存職工在西寧市購(gòu)買住房、本中心繳存職工在外地購(gòu)房時(shí),所享受的貸款額度上限、貸款年限、貸款比例等與中心普通住房貸款一致。
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