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1、貸款新政策對借款人申請貸款有哪些影響？

新的貸款政策對于繳存賬戶余額較高，繳存時間較長的借款人申請貸款沒有影響，仍可最高貸到60萬元，但對于繳存賬戶余額較少，繳存時間較短的借款人，則在貸款額度上會受到一定限制。

比如夫妻雙方均在鄭州市級住房公積金繳存6個月以上、首次申請貸款用于購買鄭州市區(qū)的住房，有足夠還款能力時，只要夫妻繳存賬戶合計余額達到4萬元（繳存時間長的還可以再少一些），就可以申請到60萬元的住房公積金貸款；相反，如果某夫妻雖未提取過住房公積金，但繳存賬戶合計余額只有2000元，且借款人繳存時間也不足1年，那么最多可申請到15萬元貸款，如果貸前6個月內(nèi)又將僅有的2000元住房公積金提取了，繳存賬戶余額為零，那么他將暫時無法申請住房公積金貸款。總之，新的貸款政策體現(xiàn)了“多繳多貸、早繳多貸，少取多貸”的原則。

按照貸款新政策，只有夫妻雙方同在鄭州市級繳存、首次申請公積金貸款、購買市區(qū)住房的，有還款能力時才能最高貸到60萬元，如果屬于借款人單方符合貸款條件、夫妻雙方分別在兩個住房公積金管理機構(gòu)繳存、第二次申請住房公積金貸款、在縣（市）區(qū)貸款、異地繳存職工貸款等情況的，則在有還款能力時最多可申請到40萬元貸款。

2、職工如何計算自己的貸款額度？

擬申請住房公積金貸款的繳存職工，可對照新政策按以下步驟計算自己的貸款額度：

（一）通過住房公積金網(wǎng)站、12329客服電話或辦事大廳窗口查詢本人及配偶的繳存信息，計算出夫妻雙方賬戶余額總和以及本人的已繳存年數(shù)。

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