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近有關于銀行房貸利率的問題再次成為各位購房者的關注熱點，從最初的折扣到目前的基準再到目前的下款緩慢。就在大家都在為商業(yè)貸款一籌莫展焦急等待的時候，公積金貸款傳來好消息。與商貸放款“遙遙無期”相比，公積金貸款卻“一反常態(tài)”的可以正常下款，部分下款的速度甚至已經(jīng)超過了商貸。

據(jù)了解，目前一般的公積金貸款可以在2-3個月正常下款，而目前不少商業(yè)貸款已經(jīng)拖了超過3個月時間，仍然沒有明確的下款時間。業(yè)內(nèi)人士表示，目前就下款速度而言，不少公積金下款的速度確實比商業(yè)貸款要快不少。主要是基于目前公積金額度較為充足，有足夠的房貸額度。所以下款速度比較正常，相比之前下款周期5-6月提速不少。而同時，商貸實在是太慢了。因此，建議廣大二手房賣主，可以考慮一下接受公積金貸款。

而購買新房的客戶，由于洋氣的開發(fā)商依舊看不上公積金貸款，只好慢慢等待，同時還得獨自承擔利率隨時上浮的風險。

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