無憂保早報：無憂保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個體社保自助繳納平臺，為個體用戶提供專業(yè)的社保和公積金在線繳納服務，全面開啟中國個體社保自由繳時代。

“3·17”新政以來，北京二手房成交中，公積金貸款的占比明顯上升。據(jù)麥田房產(chǎn)統(tǒng)計，第二季度北京二手房公積金貸款占比達到26%，為近一年以來的最高值，比第一季度的17%，增長了9個百分點。進入7月份，公積金貸款比例依然呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，7月上半月，公積金貸款在成交中的占比達到28%。

與此相對應的是，商業(yè)貸款的占比則持續(xù)下滑。二季度，北京二手房成交商業(yè)貸款比重為37%，比一季度的55%相比，下滑了18個百分點。同時，一次性付款的比例同樣呈現(xiàn)上升勢頭，二季度，北京二手房一次性付款的占比為33%，相比一季度上漲9%。

麥田房產(chǎn)相關(guān)負責人分析認為，公積金貸款對首套的認定與商貸有所差別，商貸認房又認貸，名下所有房產(chǎn)套數(shù)都計算在內(nèi)，而公積金只認北京住房，只要北京無住房，無未結(jié)清的公積金貸款，申請公積金貸款就是首套。同時，公積金貸款人群以首套、剛需為主，購房成本較低，受政策影響相對來說沒有商貸大，所以其成交占比出現(xiàn)環(huán)比上升。而一次性付款人群，一般支付能力都比較強，受政策影響較弱，在成交中的占比也出現(xiàn)上升。

6月北京市公積金管理中心發(fā)布新規(guī)，調(diào)整了異地繳存公積金在京貸款的政策，外地繳存公積金的，不論是否為北京戶口，只要有購房資格，都可以在北京買房用公積金貸款。如果有過兩次公積金貸款記錄，不予受理。7月起，公積金實現(xiàn)全國“漫游”“賬隨人走、錢隨賬走”。去年7月至今年6月，北京市場二手房成交的公積金貸款中，外地戶籍申請者占比約68%。

　　買房，搖號，落戶，孩子入學都受社保影響，無憂保作為業(yè)界領(lǐng)先的個體社保自助繳納平臺推出全國社保代繳服務，保你社保不斷繳。了解詳情請咨詢: 4001118900