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沈陽房產(chǎn)局對外發(fā)布，《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)沈陽房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見（征求意見稿），現(xiàn)于2017年6月7日正式發(fā)布最終文件，全文如下：

各區(qū)、縣(市)人民政府，市政府有關(guān)部門、有關(guān)直屬單位：

為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)銷售和中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為，進(jìn)一步促進(jìn)我市住房有效供給，改善供求關(guān)系，穩(wěn)定住房價格和市場預(yù)期，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國土資源部關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》(建房〔2017〕80號)精神，結(jié)合我市實(shí)際，提出如下實(shí)施意見。

一、全面加強(qiáng)我市土地出讓統(tǒng)籌管理，增強(qiáng)政府對土地市場的宏觀調(diào)控能力，確保住宅用地供應(yīng)平穩(wěn)有序。統(tǒng)籌安排我市近3年的住房建設(shè)所需用地，根據(jù)商品住房庫存消化周期，適時調(diào)整各地區(qū)住宅用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時序。對消化周期在36個月以上的，要停止供地；36-18個月的，要減少供地；12-6個月的，要增加供地；6個月以下的，要顯著增加供地并加快供地進(jìn)度。在住宅用地出讓前，由規(guī)劃國土部門牽頭、有關(guān)部門配合，合理確定商住比、車位比、容積率及基礎(chǔ)配套設(shè)施、公共服務(wù)配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容和時限。

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