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近日，小編從濰坊市住房公積金管理中心青州分中心了解到，從9月10日起，我市部分個(gè)人住房公積金貸款政策有了新的變化。

這次貸款政策調(diào)整主要涉及提高住房公積金貸款首付款比例，調(diào)整第二套住房的公積金貸款利率，明確不予公積金貸款的情形和調(diào)整公積金貸款輪候順序等內(nèi)容。

濰坊市住房公積金管理中心青州分中心工作人員褚瀟說(shuō)：“首套住房首付款比例不低于總房款的30%；第二套住房首付款比例不低于總房款的40%；首次使用住房公積金貸款已還清(含本市外)的，無(wú)論在本市名下有無(wú)住房，再次使用公積金貸款的，按照第二套住房執(zhí)行。”

本次調(diào)整住房首付款比例是在原首付款比例的基礎(chǔ)上提高10%，仍延續(xù)按購(gòu)房面積144平方米和二手房的建設(shè)年限區(qū)分。

濰坊市住房公積金管理中心青州分中心工作人員褚瀟說(shuō)：“第二套房的公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。同時(shí)，取消“購(gòu)買第二套改善型普通住房的繳存職工（已婚的按家庭計(jì)算）申請(qǐng)公積金貸款時(shí)沒有未還清住房貸款的，享受首套房公積金基準(zhǔn)利率”的優(yōu)惠政策。不得向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。不得向非本市戶籍居民家庭購(gòu)買第二套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款?！?/p>

目前，我市公積金貸款輪候發(fā)放實(shí)行的是期房、現(xiàn)房和二手房區(qū)分輪候，二手房?jī)?yōu)先的方法。政策調(diào)整后對(duì)期房、現(xiàn)房、二手房不再進(jìn)行區(qū)分輪候，實(shí)行首套住房?jī)?yōu)先于第二套住房發(fā)放。

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