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最近有網(wǎng)友在詢問小編上海市二套房公積金貸款利率、首付款比例是多少？今天金投保險小編整理了一點文檔來給大家參考看看的，有什么不對的地方大家可以指出來哈！

1.本次公積金貸款政策調(diào)整的背景和意義是什么？

答：為促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序健康發(fā)展，進一步加強公積金貸款風(fēng)險管理，嚴格按照國家住建部、財政部和人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，堅持體現(xiàn)差別化信貸政策，支持購買首套住房且首次使用公積金貸款的繳存職工家庭，強化信貸風(fēng)險管控，以體現(xiàn)制度的公平性和公正性，實現(xiàn)政策的長期性和穩(wěn)定性，確保資金的安全性和可持續(xù)性。

本次調(diào)整內(nèi)容均符合當前總體房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展和防范控制風(fēng)險的方向，同時兼顧公積金貸款管理的連續(xù)性和漸進性。

2.本次公積金貸款政策調(diào)整的依據(jù)是什么？

答：根據(jù)本市住房公積金差別化信貸政策，以往主要是審核申請貸款家庭名下住房情況，即使繳存職工使用過公積金貸款，在還清后仍可再次申請。本次調(diào)整為同時審核家庭在本市名下住房情況和公積金貸款記錄。對于購買首套住房且從未使用過公積金貸款的繳存職工家庭，公積金差別化信貸政策不作任何調(diào)整；對已使用過1次公積金貸款的繳存職工家庭，即使名下無房，也只能按照第二套改善型住房貸款政策；對已經(jīng)使用過兩次公積金貸款的繳存職工家庭，不再向其發(fā)放第三次公積金貸款。這將有利于體現(xiàn)公積金貸款的差別化和公平性，同時也體現(xiàn)公積金重點支持的對象。

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