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近日，上海市提醒市民于12月31日前繳納2016年度個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅款。“上海要交房產(chǎn)稅”的消息引發(fā)了全國(guó)關(guān)注?！胺慨a(chǎn)稅真的要開(kāi)始交了啊”“我表示有點(diǎn)方”“上海先交，什么時(shí)候到我家？關(guān)注中”“房產(chǎn)稅來(lái)了，房?jī)r(jià)要降了嗎”……房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別在哪里？一時(shí)間，各種熱議層出不窮。

然而，此“房產(chǎn)稅”并非彼“房地產(chǎn)稅”，看起來(lái)就一字之差，實(shí)際上完全是兩回事。

上海為房產(chǎn)稅全國(guó)試點(diǎn)

據(jù)了解，此次上海房產(chǎn)稅的征收對(duì)象為2011年1月28日起本市居民家庭在本市新購(gòu)的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新購(gòu)住房，但“家庭人均建面不超過(guò)60平方米”等6種情況可減免。

按照2011年1月27日出臺(tái)的“上海市人民政府關(guān)于印發(fā)《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》的通知”規(guī)定，房產(chǎn)稅是按年征收，征收的各項(xiàng)規(guī)定也與此次發(fā)布的內(nèi)容一致，此外，根據(jù)該規(guī)定，上海試點(diǎn)房產(chǎn)稅的適用稅率暫定為0.6%。所以，就上海來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅已交了5年，并非新鮮事物。所謂“上海2016年起開(kāi)征房產(chǎn)稅”，根本也是烏龍。

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