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：為解答官兵在辦理住房公積金貸款中遇到的問題，幫助大家更好地理解住房公積金貸款政策，編輯部分別采訪了中央軍委后勤保障部住房資金管理中心主任閔睿和工商銀行總行個金部住房信貸處副處長陳月新，請他們就有關問題進行答疑釋惑。

問：申請住房公積金貸款所包含的購房類型是什么？

答：軍人住房公積金貸款購房類型包括商品房（一手房、二手房）、政策性保障住房（如軍隊經濟適用房、安置住房）。

問：軍人申請住房公積金貸款的條件是什么？

答：①具有符合法律規(guī)定的購房合同、協(xié)議或者相關證明文件。②所購住房為家庭首套住房。③信用狀況良好。④有不低于國家規(guī)定比例的首付款資金。⑤家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。⑥能夠按銀行規(guī)定方式提供貸款擔保。⑦夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。

問：軍人填報住房公積金貸款申請表時要注意什么？

答：①向開發(fā)商和貸款協(xié)作銀行了解貸款要求，選取與開發(fā)商簽訂按揭貸款業(yè)務合作協(xié)議的銀行。②查詢中國人民銀行的個人征信系統(tǒng)，如存在不良記錄，及時與相關銀行溝通。③登錄系統(tǒng)，自行查詢貸款限額、計算貸款本息、下載申請表。④準確填報個人姓名、身份證號碼等基本信息。

問：軍人住房公積金貸款額度和期限是多少？

答：軍人住房公積金貸款實行限額管理。借款人貸款限額，按照國家規(guī)定的住房公積金貸款比例執(zhí)行，一般不得超過40萬元；購房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過40萬元的，按照購房地人民政府規(guī)定執(zhí)行。比如北京地區(qū)，最高可以申請120萬元。具體貸款金額，由銀行根據借款人所購房總價款、還款能力和資信程度等因素綜合確定。對于公積金貸款額度仍不能滿足借款人需求的，目前軍委機關已與協(xié)作銀行協(xié)商開通軍人住房公積金組合貸款業(yè)務。

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