無(wú)憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過(guò)杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

：南京市住房公積金貸款政策作出調(diào)整，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例由30%降至20%。二套房公積金貸款最低首付比例仍按30%執(zhí)行。

南京公積金貸款首付比例

首套房公積金首付從3成降到2成

2015年4月21日之前，南京執(zhí)行的是2014年11月南京發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金使用政策的通知》，“購(gòu)買首套普通自住住房貸款首付款比例不得低于30%”，也就是說(shuō)，當(dāng)時(shí)首套房和滿足條件的二套房，公積金貸款首付都是規(guī)定為最低3成。

2015年3月30日，央行曾發(fā)文——二套房商貸首付款比例降至4成；公積金首套房首付降至2成，公積金貸款結(jié)清二套房首付降至3成。此次政策調(diào)整，也是南京對(duì)此發(fā)文的落地，南京也相應(yīng)將去年起執(zhí)行的公積金首套房貸款最低首付款比例從30%調(diào)整為20%。

二套房公積金首付仍為3成

二套房公積金貸款方面，原先南京首付為6成，2014年11月政策調(diào)整為降到3成，不過(guò)條件是現(xiàn)有人均住房建筑面積低于南京市的平均水平(目前為32平方米)，也就是說(shuō)一個(gè)三口之家打算換房并使用公積金貸款的話，原住房的面積不能超過(guò)96平方米。

不過(guò)新規(guī)還規(guī)定，購(gòu)買二套房時(shí)的公積金貸款利率仍要上浮1.1倍，貸款額度上也沒(méi)有變化，個(gè)人最高可貸30萬(wàn)元，家庭合計(jì)最高為60萬(wàn)元。

公積金中心貸款問(wèn)題解答：

問(wèn)：我們夫妻婚前各自用公積金貸過(guò)款，對(duì)方名下房產(chǎn)已轉(zhuǎn)讓?，F(xiàn)在婚后我們?cè)儋I房，還可以用公積金貸款嗎？

答：一個(gè)家庭最多貸兩次公積金，現(xiàn)在的情況不能再貸款了。

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