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在貸款額度方面，我市實行住房公積金個人貸款差別化政策，繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)首次使用個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，貸款首付款比例不低于20%，個人最高貸款額度為40萬元，夫妻雙方最高貸款額度為50萬元。那么，清遠2016公積金貸款基準利率市多少？

目前，我市實行住房公積金貸款首付最低2成，貸款利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。

目前，首次使用個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，貸款首付款最低兩成。已擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，購買二套房最低首付比例同樣為兩成。

在貸款利率方面，購買首套普通自住住房，利率為個人住房公積金貸款基準利率，即五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。結(jié)清首套房貸，公積金貸款購二套房的，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。

不過，購買第三套及以上住房的，目前仍不可申請公積金貸款。市住房公積金管理中心負責人表示，貸款審核部門在核定申請人的貸款資格及最低首付比例時，既計算貸款申請人家庭在購房所在地擁有的住房套數(shù)，又計算銀行征信記錄中住房貸款次數(shù)，不受理第三套住房貸款申請及第二次住房公積金貸款申請。

答疑

問:夫妻其中一方曾用公積金貸款購房，目前已還清貸款?，F(xiàn)在能通過另一方的公積金賬戶貸款購買二套房嗎？

市住房公積金管理中心:以繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位計算，由于繳存職工家庭已申請過一次住房公積金貸款，因此不受理第二次住房公積金貸款申請。

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