無(wú)憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過(guò)杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

網(wǎng)友咨詢：天津公積金貸款額度怎么算？小編介紹，2016年天津住房公積金貸款額度計(jì)算器如下：

公積金貸款首付款比例：

職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女）使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款；購(gòu)買(mǎi)第二套及其他符合我市購(gòu)房條件的自有住房，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款。

購(gòu)首套房→首付款≥房?jī)r(jià)20%

購(gòu)二套房→首付款≥房?jī)r(jià)30%

優(yōu)勢(shì)凸顯，原政策要求首套房貸90平米以上三成，二套房貸首付五成。

公積金貸款額度計(jì)算：進(jìn)入天津公積金住房公積金網(wǎng)站，選擇便民服務(wù)板塊的貸款額度計(jì)算器，輸入相關(guān)數(shù)據(jù)，即可輕松算出可貸額度。

根據(jù)貸款新政中提高了貸款最高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款的，貸款最高限額80萬(wàn)元。與原政策相比，貸款最高限額不再受到是否繳存補(bǔ)充住房公積金或按月住房補(bǔ)貼的影響。

現(xiàn)行住房公積金貸款額度仍是按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)、所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的一定比例、借款人的還款能力、最高貸款限額四方面因素分別計(jì)算，以其中最小值為借款人貸款額度。

幾點(diǎn)溫馨提示

1.申請(qǐng)公積金（組合）貸款的必要條件之一是貸款時(shí)職工需開(kāi)立公積金賬戶1年以上并連續(xù)逐月繳存滿1年。

2.公積金（組合）貸款從銀行受理申請(qǐng)到貸款發(fā)放不超過(guò)8個(gè)工作日，全市20多家銀行均可受理貸款申請(qǐng)。

3.公積金（組合）貸款可以一站式辦理，辦公地址在河西青年創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)二樓，需要提前電話預(yù)約，咨詢電話為2323.9551。

4. 本次公積金新政執(zhí)行從5月25日開(kāi)始，對(duì)于之前公積金中心已機(jī)審?fù)ㄟ^(guò)的公積金貸款不再進(jìn)行調(diào)整，對(duì)于組合貸款中的按揭部分貸款政策需咨詢貸款銀行。

5.公積金網(wǎng)站、天津公積金手機(jī)APP、公積金客服12329、貸款銀行均可計(jì)算職工貸款額度。

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