無憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

近日，市住房公積金管理中心主任黃金順掌線本社政風(fēng)行風(fēng)直通車24小時(shí)熱線電話96339，就讀者關(guān)心的公積金問題進(jìn)行認(rèn)真解答。

去年我市新增歸集職工8.5萬人

黃主任介紹，去年，全市新增歸集單位2274個(gè)，新增歸集職工8.5萬人，完成計(jì)劃的170%；新增歸集住房公積金55.59億元，完成年度計(jì)劃的116.54%；住房公積金歸集余額155.47億元。去年全年共批準(zhǔn)68.15萬人次提取住房公積金37.88億元，完成計(jì)劃的119.84%；新增發(fā)放個(gè)人住房貸款12231戶、45.89億元，完成計(jì)劃的119.51%；個(gè)貸使用率97.98%，住房公積金貸款占全市個(gè)人住房按揭貸款總量約30%。

去年3月30日后購買二套自住房可貸公積金

有讀者問，未申請(qǐng)過公積金貸款，但自己已有一套面積超過144平方米以上的住房，現(xiàn)在想再購買一套房子，可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？

黃主任稱，從2015年3月30日（含）起辦理購房合同登記備案的，購房職工家庭已使用住房公積金貸款購買非普通自住住房（含二手房）或現(xiàn)有住房面積超過144平方米以上，再次購買除別墅外的自住住宅（不包括寫字樓、SOHO、公寓、店面、儲(chǔ)藏間、車庫車位等非住宅）的，不論其面積大小，均不再認(rèn)定為非改善型住房需求，可享受住房公積金貸款，并按公積金貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)確定首付比例和貸款利率。2015年3月29日（含）以前辦理購房合同登記備案的，如所購買商品住房（含二手住房）單套建筑面積在144平方米（不含）以上的，不能申請(qǐng)使用住房公積金貸款。

申請(qǐng)公積金貸款首付比例降至20%

有讀者問，按照目前新政，申請(qǐng)住房公積金貸款首付比例是否有調(diào)整？

黃主任介紹說，從去年3月30日起，購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、二手房等自住住房，需辦理住房按揭貸款的，辦理提取住房公積金業(yè)務(wù)時(shí)，首付比例統(tǒng)一降低至20%。住房公積金繳存職工已結(jié)清首次住房公積金貸款的，次月起即可再次按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款，不再受距離上次提取公積金滿12個(gè)月的條件限制，最低首付款比例由30%降低至20%。

申請(qǐng)第二次公積金貸款利率有變化

有讀者問，申請(qǐng)第二次公積金貸款，貸款利率是否有變化？

黃主任稱，從去年3月30日（含）起辦理購房合同登記備案的，第二次住房公積金貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期住房公積金個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率。2015年3月29日（含）以前辦理購房合同登記備案的，第二次住房公積金貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

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