無憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

前段時(shí)間國管公積金提高了貸款額度，關(guān)于提高公積金貸款額度呼聲漸漲。但是就算公積金貸款提高了，你就能貸到最多的錢么？答案是不一定。

以國管公積金為例，去年在調(diào)整最高貸款額度時(shí)，中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心就表示，如果借款申請(qǐng)人及其配偶有尚未償還的逾期貸款，或有貸記卡、準(zhǔn)貸記卡逾期透支未還的，不予受理貸款申請(qǐng)。

可見想要用公積金貸款，是有條件的，想要用公積金貸款拿到最高額度，更需要條件。那么具體都有哪些條件呢？下面為您列舉了以下四項(xiàng)，大家可以挨個(gè)比對(duì)一下。

單位靠譜 工作穩(wěn)定

對(duì)于銀行來說，工作穩(wěn)定從一定意義上來說證明借款人具有穩(wěn)定的收入來源，但是并不是所有工作穩(wěn)定的人都符合條件，一般像在事業(yè)單位、世界500強(qiáng)等背景很硬工作的人更容易獲得最高額度。

所以說曾經(jīng)有些月入數(shù)萬元的自由職業(yè)者，到銀行貸款因?yàn)闆]有工資證明而貸不到，也確實(shí)是沒有辦法的事情。

高收入 高信用

高收入說明購房人有足夠的錢用來還房貸，高信用說明購房人還房貸從不拖拖拉拉，還貸意識(shí)比較好。這些信息對(duì)于銀行來說，都是實(shí)實(shí)在在的干貨，不得造假。

通按照還貸能力計(jì)算個(gè)人貸款額度的公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

如果使用配偶額度的計(jì)算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

由此可見要想貸到最高額度，沒有足夠的收入是萬萬不行的。

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