無(wú)憂(yōu)保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過(guò)杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專(zhuān)注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

1、在借款最初的一年內(nèi)不要提前還款

根據(jù)我國(guó)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，提前還款必須是在貸款滿(mǎn)1年后再提出，歸還的金額也應(yīng)當(dāng)是要超過(guò)6個(gè)月的還款額，且根據(jù)不同銀行的情況，繳納的違約金也是不一樣的。

2、還貸困難時(shí)不要忘記找銀行

如果在借款期間內(nèi)償還債務(wù)的能力下降了，還款出現(xiàn)困難，可向銀行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)。經(jīng)過(guò)銀行調(diào)查后，如確實(shí)難以?xún)斶€，并且并無(wú)拖欠貸款本金、利息的情況，銀行會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)。

3、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)幽愕墓e金

一旦貸款前用了公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您的公積金賬戶(hù)上的公積金余額就會(huì)為零，這就表示您的公積金貸款的額度也是零，那就無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。

4、貸款還清后不要忘記撤銷(xiāo)抵押

在你已經(jīng)還清了所有的貸款本金與利息后，可拿著銀行的貸款結(jié)清證明與抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明，到房產(chǎn)所在的區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)抵押。

5、不可遺失借款合同與借據(jù)

您要知道，申請(qǐng)按揭貸款、借款合同以及借據(jù)都是非常重要的法律文件，你的貸款期限最高可達(dá)30年，也就是在30年內(nèi)，你都應(yīng)該要妥善的保管這些合同與文件。

6、貸款后出租房屋必須要告知承租人

在貸款期間，如果你將抵押的房屋出租了，你就必須要將房屋抵押的事實(shí)書(shū)面的向承租人告知，以免引起不必要的麻煩。

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