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12月30日：王阿姨打算為兒子購(gòu)置新房準(zhǔn)備結(jié)婚，但是現(xiàn)在兒子和女朋友還沒有領(lǐng)結(jié)婚證，王阿姨想問一下，兒子和準(zhǔn)兒媳如何辦理公積金貸款。

王阿姨：兒子和女朋友還沒領(lǐng)結(jié)婚證，如果辦理公積金貸款需要雙方都到場(chǎng)辦理嗎？

公積金：如果購(gòu)買的是期房或者是監(jiān)管模式的二手房，那么購(gòu)房合同上的人都需要到場(chǎng)辦理；如果購(gòu)買的是非監(jiān)管模式的二手房，那么產(chǎn)權(quán)登記證上的人都要到場(chǎng)辦理。辦理時(shí)需要帶好本人身份證、公積金卡和其它貸款申請(qǐng)資料。

王阿姨：兩個(gè)人一起申請(qǐng)的公積金貸款，如果以后分手了，該如何處置貸款？

公積金：兩個(gè)人一起申請(qǐng)了公積金貸款，如果因?yàn)槟承┰蚍质至?，則需要來我中心申請(qǐng)辦理變更借款人手續(xù)。辦理變更借款人手續(xù)時(shí)，雙方都要共同到場(chǎng)申請(qǐng)借款人變更，并提前還清貸款，然后變更購(gòu)房合同或房屋產(chǎn)權(quán)證，再由獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方重新申請(qǐng)貸款，新申請(qǐng)的貸款不得超過原貸款的剩余本金且單人最高30萬元。

需要提醒的是，獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方重新申請(qǐng)貸款時(shí)，不增加貸款記錄。另一方不再參與該房屋的還貸，但因?yàn)橐呀?jīng)有過一次貸款記錄，所以在下次申請(qǐng)公積金貸款時(shí)就不能享受首次申請(qǐng)的一些政策優(yōu)惠了。

王阿姨：如果只有我兒子一個(gè)人申請(qǐng)貸款，等領(lǐng)了結(jié)婚證后，兒媳婦的公積金還能參與還貸嗎？

公積金：領(lǐng)取了結(jié)婚證，借款人的配偶也可以參與到還款中來。屆時(shí)，配偶帶好本人身份證、公積金卡和結(jié)婚證來我中心窗口申請(qǐng)辦理即可。

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