無憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

個(gè)人住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款（簡(jiǎn)稱公轉(zhuǎn)商貼息貸款），是指住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行按照南京住房公積金管理中心審批的個(gè)人住房公積金貸款額度，以其自有資金向借款人發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，借款人仍按公積金貸款規(guī)則向管理中心歸還貸款本息，由管理中心按商業(yè)性個(gè)人住房貸款規(guī)則向貸款銀行還本付息，并對(duì)其中商業(yè)貸款利率高于公積金貸款利率產(chǎn)生的利息差額進(jìn)行補(bǔ)貼的貸款方式。

問：公轉(zhuǎn)商貼息貸款貼息方式是怎樣的？

答：公轉(zhuǎn)商貼息貸款貼息方式為，借款人按《南京市個(gè)人住房公積金/組合性購(gòu)房貸款合同》約定按期（或提前）向管理中心支付按公積金貸款規(guī)則計(jì)算的貸款本息。管理中心根據(jù)商業(yè)性貸款還款規(guī)則按與貸款銀行約定時(shí)間統(tǒng)一向貸款銀行歸還公轉(zhuǎn)商貼息貸款本息。

問：已經(jīng)通過管理中心審批但未放款的公積金貸款可以轉(zhuǎn)為公轉(zhuǎn)商貼息貸款嗎？

答：符合貸款銀行商業(yè)性個(gè)人首套住房貸款業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，借款人可申請(qǐng)將公積金貸款轉(zhuǎn)為公轉(zhuǎn)商貼息貸款。

問：公轉(zhuǎn)商貼息貸款貼息金額是如何計(jì)算的？

答：貼息金額為按商業(yè)性個(gè)人住房貸款規(guī)則計(jì)算的利息和按公積金貸款規(guī)則計(jì)算的利息差額。商業(yè)性個(gè)人貸款規(guī)則計(jì)算的利息是指按照公轉(zhuǎn)商貼息貸款金額、商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率、商業(yè)性個(gè)人貸款利息計(jì)算規(guī)則計(jì)算得出的利息。公積金貸款規(guī)則計(jì)算的利息是指按照公轉(zhuǎn)商貼息貸款金額、公積金貸款利率、公積金貸款利息計(jì)算規(guī)則計(jì)算得出的利息。

　　無憂保采用專業(yè)的云+SaaS技術(shù)，推出“互聯(lián)網(wǎng)+個(gè)人社?！钡膫€(gè)體社保產(chǎn)品。用戶只需要關(guān)注無憂保微信號(hào)，即可在線進(jìn)行個(gè)人社保、公積金繳納咨詢等業(yè)務(wù)。了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900