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最近，不少網(wǎng)友咨詢：深圳二套房是否可以用公積金貸款？小編介紹，深圳二套房公積金貸款政策如下：

對(duì)于職工提出明確第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求，正式發(fā)布稿采用了首付款比例不得低于國(guó)家規(guī)定的首付款比例要求的規(guī)定，確定適用國(guó)家有關(guān)規(guī)定的原則。

2015年4月7日起，深圳將執(zhí)行的住房公積金貸款首付政策為首套房首付比例最低20%；購(gòu)買二套房的，首付比例最低30%。同時(shí)，一個(gè)家庭不能同時(shí)申請(qǐng)2筆公積金貸款，如果已經(jīng)使用了一次公積金貸款，必須結(jié)清才能再次申請(qǐng)公積金貸款。

深圳二套房公積金貸款新政策實(shí)施后，繳存職工使用公積金貸款購(gòu)房只認(rèn)套數(shù)不認(rèn)面積。購(gòu)買首套住房的貸款比例將打破90平方米的限制，首付比例統(tǒng)一實(shí)行兩成的優(yōu)惠政策。而對(duì)于購(gòu)買第二套住房的改善型需求，使用公積金貸款首付款比例也將打破不低于六成的限制，實(shí)行首付比例不低于三成的優(yōu)惠政策。職工購(gòu)買第三套住房不能申請(qǐng)公積金貸款。

另外，《商轉(zhuǎn)公貸款暫行規(guī)定》中申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款條件和《貸款規(guī)定》中公積金貸款的條件基本一致。主要增加的內(nèi)容包括：一是申請(qǐng)人或者配偶應(yīng)當(dāng)在深圳市已辦理了用于購(gòu)買深圳市自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款)且該貸款尚未結(jié)清，這是開展商轉(zhuǎn)公貸款的前提。二是申請(qǐng)人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款已經(jīng)取得原貸款銀行同意。三是申請(qǐng)人或者配偶都可以是申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人。 　　 值得一提的是，根據(jù)規(guī)定，二套房也可以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公。

【常見問題】

家庭成員合計(jì)二套房及以上的，還貸如何提?。?/p>

答：職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%，且不超過月實(shí)際還貸額；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。

家庭成員合計(jì)二套房及以上的，購(gòu)房提取額度是多少？

答：可提取額不超過申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的60%，且不超過購(gòu)房總價(jià)款；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。

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