無憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

住房公積金貸款屬于個(gè)人房屋抵押貸款的一種，公積金貸款職工享受比商業(yè)貸款更低的貸款利率，那么，重慶商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么？下面是小編給出的答案！

根據(jù)重慶市住房公積金貸款政策規(guī)定：連續(xù)繳存住房公積金一年以上的職工在購買自住住房時(shí)可以申請(qǐng)辦理公積金貸款；其配偶若符合貸款條件可申請(qǐng)參貸。

具體貸款條件：①按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個(gè)人；②在本市城鎮(zhèn)購買住房，已辦理公積金貸款、組合貸款或商業(yè)性貸款且已獲得《房地產(chǎn)權(quán)證》（或《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》）；③有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；④有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》和《房地產(chǎn)權(quán)證》（或《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》）；⑤同意用所購住房作抵押；⑥同意辦理住房置業(yè)擔(dān)保。

所需資料：①借款人及產(chǎn)權(quán)共有人（均含配偶）身份證及戶口（或其他有效居留證件）；②合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、《房地產(chǎn)權(quán)證》和購房繳款憑據(jù)；③原《借款合同》和《房地產(chǎn)抵押貸款合同》；④原貸款還款憑據(jù)（由原貸款銀行出具截至當(dāng)月的還款明細(xì)表）；⑤借款人及配偶收入證明；⑥借款人及產(chǎn)權(quán)共有人婚姻狀況證明（含單身證明）。以上資料均需提供復(fù)印件（統(tǒng)一為A4標(biāo)準(zhǔn)）兩套，申請(qǐng)和簽約時(shí)除《房地產(chǎn)權(quán)證》只需復(fù)印件外，其它資料均需攜原件備驗(yàn)。

若需了解公積金管理的更多政策,歡迎瀏覽重慶市住房公積金網(wǎng)站或者撥打咨詢電話（12329）！

【相關(guān)問題】

李先生結(jié)婚前，老婆以個(gè)人的名義申請(qǐng)商業(yè)貸款購買了首套自住房。現(xiàn)在他們結(jié)婚了，李先生有住房公積金，但未買房，他想咨詢能否用他的公積金把他愛人的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。

市住房公積金中心：連續(xù)繳存住房公積金一年以上（小編注：公積金新政改為半年以上，因重慶還未具體實(shí)施，仍需一年以上）的職工，在購買自住住房時(shí)可以申請(qǐng)辦理公積金貸款；其配偶若符合貸款條件可申請(qǐng)參貸。

李先生是公積金繳存人，婚前配偶購房用的是商業(yè)貸款，若他符合貸款條件，現(xiàn)在可以將他配偶之前的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。

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