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陜西省2015年公積金提取新政熱點問答

1、省中心提取新政有哪幾個方面？

根據(jù)住建部和我省關于提高住房公積金使用率、方便繳存職工的有關文件和會議精神，省中心今年就職工住房消費提取住房公積金出臺了以下提取新政：

（1）職工及配偶因購買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，提取時限由購建房合同簽訂之日起1年以內調整為5年以內；

（2）新增裝修住房、繳納物業(yè)費可以提取住房公積金；

（3）新增償還購房貸款可提取直系親屬的住房公積金；

（4）無房職工租房提取住房公積金條件和手續(xù)進一步簡化；

（5）職工住房公積金賬戶資金較多，同時符合幾項提取條件的，可按不同項目規(guī)定條件和手續(xù)要求，同時辦理多項目提取手續(xù)。

2、省中心辦理提取需要哪些手續(xù)？

單位經(jīng)辦人或職工本人提供以下資料，可在省中心4樓服務大廳辦理提取：

（1）單位填制蓋章的《住房公積金支取申請書》，包括審批表和明細表；

（2）提取理由對應的資料原件及復印件，詳見本專欄《住房公積金提取指南》。

說明：《住房公積金支取申請書（含審批表和明細表）》在省中心四樓服務大廳1號柜臺領取，支取申請書明細表也可在省中心服務網(wǎng)站下載專區(qū)下載。我們建議提取公積金時，職工將規(guī)定的提取資料準備好以后交給單位經(jīng)辦人，由單位經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取手續(xù)，這樣既免除了每個職工辦理提取時需要請假跑腿的麻煩，也能提高辦理速度和效率。

3、什么時間可辦理提取，提取資金怎樣支付？

每月1、2日（遇節(jié)假日順延）因省中心財務結賬不辦理提取手續(xù)外，其他工作日每天上午均可辦理。單位經(jīng)辦人或職工本人提供的提取資料齊全和真實有效，提取原因符合政策規(guī)定，當日即可辦理審核和資金劃轉。經(jīng)審批同意支取的，持《住房公積金支取申請書》在服務大廳柜臺3—7號任一窗口辦理提取賬務處理，省中心通過人民銀行網(wǎng)上小額支付系統(tǒng)將提取資金劃轉至繳存單位，由繳存單位代收代付給職工本人。一般情況下當天辦理，第二天即可將資金轉至單位賬戶。

每個單位一次辦理人數(shù)較多，提取資金合計在500萬元以上的，單位經(jīng)辦人可提前與省中心歸集部聯(lián)系，聯(lián)系電話87334097，約定時間專門審核辦理。

新開戶繳存單位辦理職工住房公積金提取手續(xù)之前，應先在省中心網(wǎng)站下載專區(qū)下載并填制《住房公積金委托付款協(xié)議書》一式兩份，加蓋單位公章后，送省中心財會部記賬員辦理信息登記手續(xù)。已經(jīng)辦理上述手續(xù)的單位，如發(fā)生單位名稱、開戶銀行、賬號等信息變化，應按變化以后的信息填制《住房公積金委托付款協(xié)議書》一式兩份，加蓋單位公章后，送省中心財會部記賬員辦理信息變更手續(xù)。否則，因無法辦理網(wǎng)銀支付會影響提取資金劃轉。

4、購房提取公積金需要提供哪些資料？

新政策規(guī)定，職工購買商品房、二手房、保障性住房、拆遷安置房等，可持簽訂日期5年以內的購房合同和付款票據(jù)原件及復印件，或者持辦理日期在5年以內的房產(chǎn)證或契稅完稅證原件及復印件，即可按購房辦理提取，提取金額在保留本人三個月繳存額后的百元整數(shù)都可提取。其中西安市網(wǎng)簽《商品房買賣合同》復印件只復印合同1—4頁和簽字蓋章頁共5頁即可。提取配偶公積金時，還需提供結婚證書原件及復印件；購房職工直系親屬也可辦理提取，需持戶口本、獨生子女證等能證明直系親屬關系的證件資料之一的原件及復印件，提取總額不超過所購住房房價款。

5、裝修住房提取公積金需要提供哪些資料？

裝修住房提取公積金為今年新政，職工及配偶裝修自住住房，提供自有住房證明（房產(chǎn)證或正式購房合同原件及復印件），裝修合同原件及復印件、小區(qū)物業(yè)部門或房產(chǎn)管理部門開具的裝修證明（裝修合同、物業(yè)裝修證明等提供一項即可），配偶提取還需提供結婚證書原件及復印件，在裝修合同簽訂之日或裝修證明開具之日起一年內，辦理一次性提取住房公積金手續(xù)，提取額度按自有住房建筑面積每平方米1200元計算。

6、償還購房貸款提取公積金提供哪些資料？

職工通過貸款（包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款）購買自住住房，在還款期內，可持銀行借款合同原件及復印件、最新銀行還款憑條（在銀行打印并蓋章的銀行卡最近3個月以上還貸記錄單、或最近還貸扣款的銀行活期存折原件及復印件），一年一次辦理提取。配偶提取還應提供婚姻關系證明原件及復印件；提取直系親屬公積金還貸的，還應提供戶口本、獨生子女證等能證明直系親屬關系的證件或資料之一的原件及復印件。其支取額合計不得超過當年貸款還款金額。

7、無房產(chǎn)職工租房提取公積金需要什么手續(xù)？

根據(jù)新規(guī)，在2015年7月1日至12月31日期間，無房職工及配偶提供西安市房管局無房證明，即可按租房提取個人公積金賬戶保留三個月繳存額后的其余資金（百元整數(shù)部分）。職工工作單位及居住地不在西安市所轄范圍的，其無房證明在工作地或家庭居住地市、縣房管局開具。

8、交納物業(yè)管理費提取公積金需要什么手續(xù)？

職工及配偶交納自有住房物業(yè)管理費，提供自有房產(chǎn)證明（房產(chǎn)證或正式購房合同原件、復印件）、配偶提取還應提供結婚證書原件及復印件，提取額度為每套住房每年3000元，可每年提取一次。

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