無(wú)憂保住房公積金早報(bào)：10月26日，南昌住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展住房公積金貸款對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)的通知》。據(jù)悉，10月27日起，在該中心辦理了住房公積金貸款，且尚未結(jié)清的繳存職工，可以用住房公積金賬戶余額沖抵還款金額。

　　住房公積金對(duì)沖還貸是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過(guò)程中，使用借款人及共同借款人的住房公積金賬戶余額沖抵還款金額的還款方式。了解到，為減輕住房公積金貸款職工的壓力，南昌住房公積金管理中心依托管理系統(tǒng)改造升級(jí)，推出住房公積金貸款對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)，旨在“讓數(shù)據(jù)多跑路、讓職工少跑腿”。

　　哪些職工可以辦理對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)？對(duì)此，南昌住房公積金管理中心表示，辦理對(duì)象僅限在管理中心辦理了住房公積金貸款尚未結(jié)清的繳存職工。因各地中心數(shù)據(jù)未實(shí)現(xiàn)共享，異地貸款職工或外中心繳存職工不能辦理。

　　南昌住房公積金對(duì)沖還貸方式有三種，分別為按月對(duì)沖還貸、提前部分還款對(duì)沖還貸、提前全部結(jié)清對(duì)沖還貸。在辦理公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)時(shí)，按月對(duì)沖還貸需要提供借款合同原件、借款人及共同借款人的身份證原件、《南昌住房公積金對(duì)沖還貸協(xié)議》一式三份；提前部分還款對(duì)沖還貸需要提供借款合同原件、借款人及共同借款人的身份證原件及復(fù)印件一份、已簽訂的《南昌住房公積金對(duì)沖還貸協(xié)議》原件、還款賬戶卡或存折原件；提前全部結(jié)清對(duì)沖還貸需要提供借款合同原件、借款人及共同借款人的身份證原件及復(fù)印件一份、還款賬戶卡或存折原件。

　　根據(jù)南昌市有關(guān)規(guī)定，組合貸款里的公積金貸款部分可以辦理對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)。但是，職工婚前一個(gè)人貸款，婚后配偶也有公積金繳存，配偶暫不可以簽訂對(duì)沖還貸協(xié)議。也就是說(shuō)，南昌市目前對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)僅限管理中心繳存且在中心貸款的借款人及共同借款人，其配偶不屬共同借款人。

　　據(jù)介紹，繳存職工可以通過(guò)管理中心官網(wǎng)注冊(cè)會(huì)員網(wǎng)上查詢、手機(jī)APP、微信公眾號(hào)、單位版歸集系統(tǒng)及現(xiàn)場(chǎng)查詢的方式了解其公積金賬戶余額。如職工公積金賬戶余額不足對(duì)沖還款時(shí)，須在對(duì)沖還貸日前將不足金額補(bǔ)足至借款人的還款賬號(hào)內(nèi)，以確保正?？劭?。

　　公積金賬戶處于限制或凍結(jié)狀態(tài)的職工不能簽訂《南昌住房公積金對(duì)沖還貸協(xié)議》。在協(xié)議履行期間的，職工公積金賬戶處于限制或凍結(jié)狀態(tài)的會(huì)終止該委托人對(duì)沖還貸，其他正常狀態(tài)委托人的對(duì)沖還貸不受影響。

　　繳存職工簽訂《南昌住房公積金對(duì)沖還貸協(xié)議》后，只有結(jié)清住房公積金貸款，此協(xié)議才能終止，簽訂《對(duì)沖還貸協(xié)議》后不能再簽按月、按年委托提取協(xié)議。簽訂了協(xié)議后，在結(jié)清貸款前不能減少已簽訂的對(duì)沖協(xié)議中的各委托人。據(jù)悉，目前，《南昌住房公積金對(duì)沖還貸協(xié)議》簽訂受理網(wǎng)點(diǎn)共有十余個(gè)，分布在紅谷灘新區(qū)、新建區(qū)、南昌縣等地。

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