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廈門住房公積金貸款新政策2017：部分職工貸款金額增加

昨日，廈門市住房公積金管理中心發(fā)布公告：9月1日起，廈門住房公積金貸款流動性調節(jié)系數按0.8執(zhí)行。

以交易網簽時間為準

公告稱，截至今年7月31日，廈門住房公積金貸款使用率已連續(xù)3個月低于100%。根據《廈門市個人住房公積金貸款辦法》及《關于調整個人住房公積金貸款政策支持剛需住房需求的通知》，自今年9月1日起，廈門住房公積金貸款流動性調節(jié)系數按0.8執(zhí)行。導報小編了解到，這是自去年5月調整為0.6后的首次調整，這意味著，部分職工的可貸款金額會因為系數的上調而增加。

調整后，在9月1日后購房的職工申請住房公積金貸款時，將按0.8的調節(jié)系數計算住房公積金貸款額度。其中，一手房以市不動產登記中心登記的提交購房合同備案時間為準，二手房以市不動產登記中心登記的交易過戶網簽時間為準。也就是說，2017年7月1日至8月31日購房的繳存職工申請住房公積金貸款，不受這次流動性調節(jié)系數調整影響，仍按0.6的調節(jié)系數執(zhí)行。

部分職工貸款金額增加

市住房公積金管理中心相關負責人表示，流動性調節(jié)系數調整對住房公積金最高、最低貸款額度沒有影響，最高可貸額度仍為單職工50萬元，雙職工100萬元，家庭保底額度保持20萬元不變。

不過，流動性調節(jié)系數的調整可能對部分職工的貸款額度產生影響，此次住房公積金貸款流動性調節(jié)系數上調，部分職工的可貸款金額會因為系數的上調而增加。

流動性調節(jié)系數是指根據住房公積金滿足繳存職工資金使用需求能力的不同情況制定的公積金貸款額度調節(jié)參數，該參數運用于住房公積金貸款額度，計算公式：公積金貸款額度=〔（借款申請人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款年限）+借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動性調節(jié)系數。

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