無憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

5月19日 沈陽市房產(chǎn)局就草擬的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》）在官方網(wǎng)站上公開征求意見。據(jù)了解，沈陽公積金最高貸款額度擬降10萬元。

對(duì)已供應(yīng)、未開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)用地，開發(fā)企業(yè)可申請(qǐng)轉(zhuǎn)換用途、調(diào)整商住比例，支持向文化、旅游、養(yǎng)老等業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)化。居民購買用于自住的新建商住公寓或酒店式公寓，提供的商品房買賣合同中房屋用途項(xiàng)標(biāo)明“自住”的，在落戶、水電暖民用價(jià)等方面享受住宅同等政策，但其原規(guī)劃的商業(yè)屬性不變。對(duì)2016年12月31日以前竣工驗(yàn)收的，原規(guī)劃用途為商業(yè)、辦公或公建但實(shí)際用途為商住公寓或酒店式公寓的項(xiàng)目，且有獨(dú)立衛(wèi)生間、能滿足基本居住條件，經(jīng)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)可以調(diào)整為商住公寓或酒店式公寓用途，并享受自住型公寓同等政策。對(duì)在建商品住房項(xiàng)目，開發(fā)企業(yè)在征得利害關(guān)系人同意、確保配套服務(wù)設(shè)施滿足有關(guān)規(guī)定的情況下，可申請(qǐng)調(diào)整套型結(jié)構(gòu)。對(duì)開發(fā)企業(yè)提出的申請(qǐng)，有關(guān)部門在條件允許的情況下要予以支持，簡(jiǎn)化辦事流程、縮短審批期限。

《意見》提出，各地區(qū)要切實(shí)履行本轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管主體責(zé)任，建立起房?jī)r(jià)異動(dòng)區(qū)域銷售現(xiàn)場(chǎng)日常巡查與現(xiàn)場(chǎng)檢查糾錯(cuò)機(jī)制，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)捂盤惜售、囤積房源、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、未許先售、捆綁搭售等違法違規(guī)行為。

貸款額度現(xiàn)行

沈陽住房公積金個(gè)人貸款最高貸款額度為單方50萬元、雙方70萬元、三方90萬元。

擬調(diào)整

沈陽住房公積金個(gè)人貸款最高貸款額度為單方40萬元、雙方60萬元、三方80萬元。

擬調(diào)整公積金貸款

首付比例

首次購買商品房，申請(qǐng)住房公積金貸款最低首付比例為20%。

再次申請(qǐng)住房公積金貸款最低首付比例為30%。

購買存量（二手）房首次申請(qǐng)

房屋竣工使用年限為十年內(nèi)的（含十年），貸款最低首付比例為30%；十年以上、二十五年以內(nèi)，貸款最低首付比例為40%。

再次申請(qǐng)

房屋竣工使用年限為十年內(nèi)的（含十年），貸款最低首付比例為40%；十年以上、二十五年以內(nèi)，貸款最低首付比例為50%。

三次及以上申請(qǐng)

不予受理

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