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2017年3月29日

長春市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站發(fā)文

宣布長春出臺(tái)最新公積金政策

新政于2017年4月1日起開始執(zhí)行

公積金新政策較之前有明顯的收緊趨勢(shì)

分析來看

此次政策更傾向于解決剛需購房需求

提高改善購房群體的公積金貸款門檻

具體解讀如下

首付比例

根據(jù)面積擬定首付款比例

面積≤90平，首付最低20%

90平＜面積≤144平，首付最低30%

144平＜面積，首付最低40%

以夫妻為單位

對(duì)于第一次、第二次申請(qǐng)公積金貸款的

按上述面積區(qū)間劃分

第三次申請(qǐng)公積金貸款的首付比例為40%

第四次申請(qǐng)公積金貸款不予受理

貸款金額

貸款金額限定為

借款人和共同借款人

公積金賬戶余額的15倍

還款上限

繳存基數(shù)的50%作為月還款上限

貸款金額

單身貸款金額最高為50萬

有共同借款人貸款金額最高80萬

結(jié)清再貸

結(jié)清首次公積金貸款

滿2年后可申請(qǐng)第二次貸款

結(jié)清第二次公積金貸款

滿5年后可申請(qǐng)第三次公積金貸款

互貸業(yè)務(wù)

取消父母子女公積金貸款互貸業(yè)務(wù)

對(duì)于此次長春公積金政策調(diào)整，根據(jù)《長春市住房公積金管理中心“十三五”發(fā)展規(guī)劃》中所述，“加大住房公積金個(gè)人住房貸款審批力度”“滿足繳存職工日益增長的剛性購房需求”，對(duì)剛性購房需求的政策不會(huì)有過多調(diào)整，而未來一定時(shí)期內(nèi)將對(duì)改善性需求進(jìn)行政策收窄。以保證向中低收入繳存職工家庭傾斜，提升這部分人群解決住房問題的能力。

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