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3月28日，貴陽市住房公積金管理委員會三屆四次全會審議通過市住房公積金管理中心《關(guān)于適當(dāng)調(diào)整貴陽市住房公積金貸款政策的請示（送審稿）》，貴陽市住房公積金貸款政策將調(diào)整。

具體調(diào)整內(nèi)容：

一 調(diào)整住房公積金貸款房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，將原來的“以住房公積金貸款記錄為準(zhǔn)”，調(diào)整為“以住房貸款記錄（含商業(yè)性住房貸款）為準(zhǔn)”；

二 調(diào)整第二套住房公積金貸款首付比例，將原來的“最低首付比例20%”調(diào)整為“最低首付比例30%”。

適當(dāng)調(diào)整保障剛性需求 控制資金流動性風(fēng)險

2015年以來，市住房公積金管理中心實施寬松提貸政策，積極開展補息貸款工作，加大資金供給，推行異地貸款，助推房地產(chǎn)去庫存，資金使用一直保持高位運行，截至2016年底，住房公積金資金使用率高達(dá)103.73%。

在充分用足用活住房公積金的同時，貴陽市住房公積金的資金流動性風(fēng)險進(jìn)一步凸顯。因此，市住房公積金管理中心擬通過適當(dāng)調(diào)整住房公積金貸款政策，進(jìn)一步保障貴陽市住房公積金繳存職工的剛性及改善性住房需求，并在一定程度上控制住房公積金資金的流動性風(fēng)險。

今年將進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度的覆蓋率

據(jù)了解，今年貴陽市將圍繞挖掘“增量”、落實政策、防控風(fēng)險、提升服務(wù)水平等重點工作，推進(jìn)公積金管理工作更加務(wù)實有效。積極對接頂層設(shè)計，確保政策落地，進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度的覆蓋率，適度放寬個人貸款資金規(guī)模，發(fā)揮大數(shù)據(jù)的引領(lǐng)作用，推進(jìn)信息科技創(chuàng)新，研究利用公積金解決老百姓住房難的民生問題。

用公積金貸款需要準(zhǔn)備哪些材料

購買商品房現(xiàn)房貸款材料:

1、《貴陽市住房公積金委托貸款申請表》(一式三份)；

2、借款人及配偶(共有人及配偶)戶口簿原件及復(fù)印件(一式三份)，戶口簿復(fù)印件包括戶口簿首頁及借款人本人頁，配偶(共有人及配偶)本人頁；

3、借款人及配偶(共有人及配偶)居民身份證原件及復(fù)印件(一式四份)， 二代身份證復(fù)印件包括身份證正反兩面；

4、借款人及配偶(共有人及配偶)婚姻證明原件及復(fù)印件(一式三份)；

5、借款人及配偶(共有人及配偶)所在單位出具的有關(guān)借款人的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入情況證明，無業(yè)的需提供戶口所在地街道辦事處或居委會出具的無業(yè)證明；

6、購房合同原件及復(fù)印件(一式二份)；

7、 住房全部價款30%(首次購買20%)以上的首期付款憑證原件及復(fù)印件(一式三份)；

8、 如已辦理《房屋所有權(quán)證》則提供《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件(一式三份)，如未辦理《房屋所有權(quán)證》則提供《商品房屋注冊登記證》或《現(xiàn)房銷售證明書》復(fù)印件(一式三份，加蓋售房單位公章)；

9、簽《房屋抵押備案登記表》(由置業(yè)擔(dān)保公司提供)。

購買商品房期房貸款材料：

1、《貴陽市住房公積金委托貸款申請表》(一式二份)；

2、借款人及配偶(共有人及配偶)戶口簿原件及復(fù)印件(一式二份)，戶口簿復(fù)印件包括戶口簿首頁及借款人本人頁，配偶(共有人及配偶)本人頁；

3、借款人及配偶(共有人及配偶)居民身份證原件及復(fù)印件(一式二份)，二代身份證復(fù)印件包括身份證正反兩面；

4、借款人、共有人夫妻雙方不在同一戶口簿，須提供借款人及配偶(共有人及配偶)婚姻證明及復(fù)印件(一式二份)；

5、借款人及配偶(共有人及配偶)所在單位出具的有關(guān)借款人的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入情況證明，無業(yè)的需提供戶口所在地街道辦事處或居委會出具的無業(yè)證明；

6、購房合同原件及復(fù)印件；

7、購買普通自住住房全部價款30%(首次購買20%)以上的首期付款憑證原件及復(fù)印件(一式二份)；

8、《貴陽市商品房屋預(yù)售許可證》復(fù)印件(需加蓋售房單位公章)；

9、《貴陽市商品房預(yù)售合同登記備案表》《房屋預(yù)告登記證明》原件及復(fù)印件(已辦理房屋預(yù)告登記的提供預(yù)告登記證明原件和復(fù)印件及備案表復(fù)印件)(一式兩份)。

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