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近日,甘肅省建設廳印發(fā)《2017年全省住房公積金管理工作要點》的通知,要求全省各地主動適應經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài),推進住房公積金制度改革發(fā)展,支持繳存職工合理住房消費,改善居住條件,實現(xiàn)“住有所居”;全面落實異地貸款政策。
今年,力爭全省新增住房公積金繳存額215億元,新增住房公積金繳存人數(shù)5.7萬人,新增住房公積金個人貸款160億元,個人住房貸款逾期率控制在1.5‰以下,個貸率達到75%以上。
通知要求
● 要推進擴大住房公積金繳存面,將農(nóng)業(yè)轉移人口納入覆蓋范圍,鼓勵個體工商戶和自由職業(yè)者繳存。
● 積極落實將在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉移人口納入制度范圍,研究落戶農(nóng)業(yè)轉移人口繳納住房公積金的支持政策。
● 開展非公企業(yè)繳存擴面,學習借鑒有關省市城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者繳存住房公積金的做法,暫按較低繳存比例,先行建立住房公積金賬戶,穩(wěn)步納入住房公積金制度保障范圍,積累住房消費資金。
指導各市建立住房公積金貸款政策調(diào)整機制,實施差別化貸款政策,加大對中低收入家庭購買首套住房的支持力度。
個貸率在75%以上的城市,要加強流動性風險管控,注重對宏觀政策和房地產(chǎn)市場形勢的研究分析,調(diào)整完善住房公積金貸款政策;
個貸率在75%以下城市,要優(yōu)化貸款使用政策,加大個貸惠民力度,繼續(xù)提高資金的使用效率,支持合理自住和改善性住房需求。
對生產(chǎn)困難企業(yè)允許降低繳存比例或暫緩繳存住房公積金,要按照規(guī)定程序審核,報住房公積金管委會批準實施。
全省各地將于2017年底前建成集門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務大廳、手機客戶端、微信公眾號等一體化的服務體系,并于今年6月接入全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺。
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蘭州房貸政策暫無變化依然執(zhí)行首套首付20%
進入3月以來,全國多地相繼出臺樓市限購升級政策。北京、上海、廣州、深圳四個一線城市均采取了“認房又認貸”政策,提高了居民第二套住房的最低首付比例成數(shù)。
“蘭州的房貸政策會不會也有新變化?”
小編從多家銀行得知,蘭州目前依然執(zhí)行首套房首付20%,二套房在首套貸款還清的情況下,依然按照首套房對待。
一家銀行房貸部的工作人員也表示,每家銀行對未還清首套房貸再購買二套房的,執(zhí)行的首付政策是不一樣的,有的按照30%執(zhí)行,有的按照40%執(zhí)行,利率則都是在基準基礎上上浮10%。
另一家股份制銀行房貸部了解到,首套房5年以上基準利率4.90%,首付比例20%;二套房貸利率上浮1.1倍為5.39%,首付比例40%,且放款時間根據(jù)購房者提供的手續(xù)是否齊全,一般在一個月左右。
蘭州房價上漲壓力“加碼”,未來房價將往何處走
3月18日,國家統(tǒng)計局發(fā)布的2月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示
蘭州新建商品住宅價格同比、環(huán)比漲幅再次“小碎步”前進,環(huán)比上漲0.4%,同比上漲3.6%;二手住宅價格逐步“降溫”,同比微漲0.7%,環(huán)比降了0.2%。
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