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“商業(yè)住房貸款”轉(zhuǎn)“公積金貸款“簡稱”商轉(zhuǎn)貸“。已經(jīng)實施了4年多了，為我地區(qū)職工將商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，既可以減輕貸款負擔(dān)，又可以節(jié)省利息支出。

“商轉(zhuǎn)公”幫你省多少錢

以40萬元、20年期的貸款為例，商業(yè)住房貸款總利息支出約為22.8萬元（基準(zhǔn)利率），住房公積金貸款總利息支出約為14.4萬元，利息相差約8.4萬元；從月還貸看，并且職工還可以用每月繳存的住房公積金沖還貸款。

職工辦理商轉(zhuǎn)公流程

一、前期準(zhǔn)備

申請人攜身份證、商業(yè)借款合同、購房合同、交款憑證或發(fā)票及貸款余額憑證等相關(guān)材料到公積金管理中心，核實是否具備商轉(zhuǎn)公貸款資格、測算最高可貸額度。

二、申請

申請人到商業(yè)銀行申請、還清商業(yè)住房貸款，解除抵押。持最后一次償清銀行借款還款憑證、銀行借款結(jié)清證明原件及其他住房公積金貸款所需材料，向公積金管理中心提出商轉(zhuǎn)公貸款申請。

三、審批

公積金管理中心對商轉(zhuǎn)貸貸款申請進行審核、審批，簽訂住房公積金借款合同、抵押合同。

四、放款

抵押到位后，公積金管理中心通知銀行放款至申請人賬戶。

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