無憂保早報：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊，注冊資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國個人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

辦理條件

1、借款申請人須在申請貸款時點前六個月按時、足額、連續(xù)繳存（單位匯繳）住房公積金, 并且自申請貸款時點前兩年不欠繳（單位不欠繳）住房公積金。

2、借款申請人須為無錫市行政區(qū)域以外省市繳存住房公積金的無錫市戶籍職工，在無錫市購買自住住房。

3、借款申請人是所購自住住房的所有權(quán)人或共有權(quán)人。

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的能力。

5、能提供我市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保。

6、申請人及配偶無住房公積金貸款記錄或僅有一次貸款記錄且已還清(含住房公積金繳存地公積金貸款記錄)。

所需申辦材料

提供材料（原件）

借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人必須共同到場辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)購房情況提供以下資料（原件）：

一、購買本地商品房、經(jīng)濟適用房：

1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人的身份證、戶口簿、私人印章（借款申請人或所購住房共有權(quán)人為單身，僅需提供本人材料）；

2、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人的結(jié)婚證（因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）；

3、經(jīng)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門備案的購房合同；

4、購房發(fā)票；

5、繳存城市住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需提供）。

二、購買本地存量房（二手房）：

1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人的身份證、戶口簿、私人印章（借款申請人或所購住房共有權(quán)人為單身，僅需提供本人材料）；

2、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人的結(jié)婚證（因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）；

3、經(jīng)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門備案的存量房買賣合同；

4、賣方房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證；

5、已付房款憑證；

6、經(jīng)擔(dān)保公司認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)抵押評估報告；

7、繳存城市住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需提供）

注：

1、借款申請人配偶為現(xiàn)役軍人的，由部隊政治部門或軍務(wù)部門出具現(xiàn)役軍官證明；

2、職工家庭已經(jīng)辦理二次及以上公積金貸款的，中心不再發(fā)放公積金貸款。

3、職工家庭存在其它情況的，應(yīng)提供中心要求的其他材料。

公積金貸款額度

可貸額度計算方式：

1、公積金異地貸款額度按借款申請人及配偶繳存余額的10倍計算確定，并且同時符合我市最低首付款及最高貸款額度的規(guī)定。

2、符合異地個人住房貸款條件的借款人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，前款規(guī)定的繳存余額的倍數(shù)放寬至20倍。

3、借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件，其繳存余額可合并計算。借款人一人符合貸款條件，最高貸款額度為30萬元；借款人及配偶均符合貸款條件，最高貸款額度為60萬元。

注：商品房購房合同總價包含裝修價款，其房屋總價一律按扣除裝修價款計算（購房合同中明確裝修價款的直接予以扣除；購房合同中未明確裝修價款的，按購房合同總價的15%予以扣除）。

公積金貸款期限

每貸款一萬元期限不超過三年，最長期限不超過三十年，且不超過借款人的可借款年限。（可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時的工作年限+5年）。

辦理流程

借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心工作人員審核→符合條件出具《貸款申請審批表》→借款申請人憑審批材料至擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)→借款申請人憑審批材料及擔(dān)保資料至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)→貸款發(fā)放后，中心各分支機構(gòu)應(yīng)通知借款人前往指定窗口簽收繳存證明回執(zhí),由借款人提交至公積金繳存地公積金中心。

咨詢電話：12329

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