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公積金斷繳，公積金貸款利率變商業(yè)貸款利率，月供2800的房貸，今年1月突然多繳300元，最近，市民孫婷遇到了這樣的煩惱。

由于佛山市開始執(zhí)行最新住房公積金住房抵押貸款政策，斷繳公積金的她，住房貸款的利率按照商貸利率計(jì)算，房貸要多出300元。有類似情況的佛山街坊怎么辦？別慌，小編教你如何辦手續(xù)回復(fù)公積金貸款。

公積金新政上月已經(jīng)實(shí)施

原來，孫婷5年前在佛山買房，當(dāng)時(shí)采取的是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的方式申請(qǐng)房貸，公積金約占比80%，每個(gè)月需還房貸2800元。在兩年前，她離開了佛山去了深圳，公積金繳納地點(diǎn)也從佛山轉(zhuǎn)移到了深圳。

今年1月20日，佛山市住房公積金管理中心開始執(zhí)行最新住房公積金住房抵押貸款政策。新政策規(guī)定：

貸款期間借款人須按照住房公積金制度的規(guī)定，繼續(xù)繳存住房公積金；貸款期間連續(xù)九個(gè)月或累計(jì)24個(gè)月不按時(shí)足額繳存住房公積金的，貸款利率調(diào)整為同期商業(yè)貸款利率。

孫婷已經(jīng)連續(xù)兩年沒有在佛山繳納過住房公積金，按照最新的政策規(guī)定，她的貸款利率只能調(diào)整為同期商業(yè)貸款利率。

小編算了算，目前公積金住房貸款貸款期限5年以內(nèi)利率為2.75%，貸款期限超過5年為3.25%；而商業(yè)住房貸款5年以內(nèi)的利率為4.75%，超過5年為4.9%，差距比較大。如果貸款80萬分20年還清，使用公積金住房貸款每月需還4538元，使用商貸每月需還5236元，相差距高達(dá)698元。

可恢復(fù)公積金貸款利率

就貸款期間斷繳公積金有關(guān)問題，佛山住房公積金管理中心有關(guān)工作人員表示，如果中途停繳或者斷繳分積金，被調(diào)整為商業(yè)貸款的利率后，佛山市民仍然有機(jī)會(huì)恢復(fù)住房公積金的貸款利率。

無論是在外省還是在廣東省佛山以外的其他地市，只要提供公積金繳納的證明，帶上相關(guān)證件去佛山住房公積金管理中心辦理即可。

市民在佛山市住房公積金管理中心高明管理部辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

以孫婷的情況，她需要打印在深圳繳納公積金的證明，然后攜帶相關(guān)證件，前往佛山住房公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù)，一經(jīng)核實(shí)，就可以恢復(fù)公積金貸款的利率。

對(duì)于選擇自由職業(yè)后公積金已經(jīng)斷繳的市民，有關(guān)工作人員還表示，如果放棄繼續(xù)繳納公積金，那么房貸就按照同期商貸的利率來計(jì)算；如果想要自己繳納公積金，佛山公積金管理中心也同樣接收。也就說，市民自己為自己繳納公積金也可繼續(xù)享受公積金貸款利率。“不過需要把之前斷繳的公積金補(bǔ)齊方可?！惫ぷ魅藛T補(bǔ)充。

從2007年9月開始，我市的自由職業(yè)者也可建立和繳存住房公積金。自由職業(yè)者住房公積金的開設(shè)、繳存、提取、轉(zhuǎn)移、貸款、封存和啟封，均與在崗職工一樣，需要到佛山住房公積金管理中心辦理。也就是說，從職工轉(zhuǎn)為自由職業(yè)者，是同樣可以辦理住房公積金，享受住房公積金貸款利率的。

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