無(wú)憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過(guò)杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

近日，市住房公積金貸款業(yè)務(wù)及提取業(yè)務(wù)有關(guān)政策調(diào)整，月還款額比例降為不超過(guò)家庭收入50%，職工可提取公積金的范圍由本人、配偶、父母、子女縮減至職工本人及配偶。

貸款業(yè)務(wù)調(diào)整如下

可申請(qǐng)貸款的住房套內(nèi)面積限定為不超過(guò)144㎡。

貸款月還款額（含商貸）占家庭月收入的比例由不超過(guò)60%降為不超過(guò)50%。

可貸款額度不得超過(guò)用于抵押物的二手房評(píng)估價(jià)值的60%；抵押物是現(xiàn)房的，可貸款額度不超過(guò)住房成交總價(jià)格的70%。

貸款資金只能劃入售房單位（或售房人）在銀行開(kāi)設(shè)的賬戶內(nèi)。

縮短貸款認(rèn)定時(shí)效。購(gòu)買(mǎi)商品房的，自購(gòu)房合同簽訂之日起，由原2年內(nèi)降至1年內(nèi)有效；購(gòu)買(mǎi)二手房的，以契稅完稅證約定的合同成立日期之日起，由原1年降至6個(gè)月內(nèi)有效。新申報(bào)的按揭貸款準(zhǔn)入項(xiàng)目必須具備以下兩個(gè)條件，方可申請(qǐng)辦理：按照貸款額的5%繳存階段性保證金；必須辦理預(yù)抵押登記。

提取業(yè)務(wù)調(diào)整如下

職工購(gòu)買(mǎi)自住住房提取。職工購(gòu)買(mǎi)自住住房(包括外地購(gòu)房)的，憑一年內(nèi)（原三年內(nèi)）的有效購(gòu)房憑證（包括房管部門(mén)備案的網(wǎng)簽購(gòu)房合同、房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）申請(qǐng)提取住房公積金，可一次性提取本人及配偶（原本人及配偶、父母、子女）的住房公積金。提取時(shí)有住房公積金貸款、擔(dān)保的不得提取，提取總額不超過(guò)房?jī)r(jià)總額，每套住房可以提取一次住房公積金。

專項(xiàng)維修資金提取。職工繳納住宅專項(xiàng)維修資金，沒(méi)有住房公積金貸款、擔(dān)保的，可在取得有效憑證一年內(nèi)（原三年內(nèi)）一次性提取住房公積金，提取額度不得超過(guò)所繳納的住宅專項(xiàng)維修資金。

新礦、肥礦分中心暫不執(zhí)行調(diào)整內(nèi)容。

　　無(wú)憂保采用專業(yè)的云+SaaS技術(shù)，推出“互聯(lián)網(wǎng)+個(gè)人社?！钡膫€(gè)體社保產(chǎn)品。用戶只需要關(guān)注無(wú)憂保微信號(hào)，即可在線進(jìn)行個(gè)人社保、公積金繳納咨詢等業(yè)務(wù)。了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900