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小編日前獲悉，市住房公積金管理委員會決定從2月1日起，對住房公積金個人住房貸款政策進行調整，今后，夫妻（家庭戶）最高可貸款100萬元，單職工個人貸款最高額度為50萬元，貸款期限最長為30年。

我市房地產業(yè)健康發(fā)展，去年全市建筑業(yè)增加值達53.6億元、增長25%，玉水金岸、新天地、臨岸三千城等項目建設有序推進，各縣區(qū)棚戶區(qū)改造、“百村示范、千村整治”等項目建設穩(wěn)步實施，群眾的居住條件得到極大改善。今年，我市將努力擴大消費需求，認真落實促進全市房地產平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見，加強房地產市場調控，鼓勵住房消費，避免新增庫存。

根據《住房公積金管理條例》及有關政策，為支持我市房地產平穩(wěn)健康發(fā)展，市住房公積金管理委員會決定從2月1日起，調整原來的住房公積金個人住房貸款政策。

首先，將“單職工住房公積金個人住房貸款最高額度從35萬元提高到50萬元。

夫妻（家庭戶）住房公積金個人住房貸款最高額度從50萬元提高到100萬元。

正常繳存公積金的父母和子女雙方共同購買住房的可以按照人均50萬元累計計算貸款額度”的規(guī)定調整為“夫妻（家庭戶）購買住房，住房公積金個人貸款最高額度為100萬元。單職工住房公積金個人貸款最高額度為50萬元”。

此次公積金政策調整還對貸款年限進行調整。將“公積金個人住房貸款期限最長為30年，根據借款人意愿，貸款償還期限可延長至借款人法定退休年齡后最長不超過20年”的規(guī)定調整為“公積金個人住房貸款期限最長為30年，貸款償還期限可延長至借款人法定退休年齡后5年”。

新政策還規(guī)定，把原來“購買庫存商品房，放款住房公積金貸款次數(shù)限制，公積金貸款總額度控制人均50萬元以內。在此貸款額度內，再次購房可再次申請貸款，貸款額小于（或等于）貸款總額減去貸款余額”的規(guī)定，調整為“已經有一筆住房公積金貸款的，再次申請住房公積金貸款必須結清該筆住房公積金貸款后方可申請”。

市住房公積金管理委員會明確，當住房公積金存貸比達到85%，暫停辦理商業(yè)住房貸款置換住房公積金貸款。

多位受訪市民認為，對兩代人共同貸款購買一套住房的市民而言，新政有收緊住房公積金貸款的趨勢，但鼓勵住房消費，加強房地產市場調控的基調沒有變。

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