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湖州市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整我市部分住房公積金使用政策的通知

湖公積金委發(fā)〔2017〕4號(hào)

市住房公積金管理中心及所屬單位：

為進(jìn)一步促進(jìn)湖州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，緩解市住房公積金資金緊張矛盾，建立住房公積金繳存使用長(zhǎng)效機(jī)制，經(jīng)湖州市住房公積金管理委員會(huì)三屆六次會(huì)議審議通過，現(xiàn)就調(diào)整湖州市部分住房公積金使用政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、恢復(fù)再次貸款政策。繳存職工家庭再次使用住房公積金貸款購買改善型自住住房須與前筆住房公積金貸款還清間隔6個(gè)月以上。繳存職工家庭再次使用住房公積金貸款購買改善型自住住房須提供擬貸款住房所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄。貸款職工住房公積金繳存地與擬貸款住房所在地不同的，須同時(shí)提供繳存地和擬貸款住房所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄。

二、調(diào)整可貸額度計(jì)算公式政策。住房公積金貸款可貸額度由“按住房公積金月繳存額確定”調(diào)整為“按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定”，計(jì)算公式為：借款人和配偶住房公積金賬戶月均余額×倍數(shù)。

住房公積金賬戶月均余額為職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月（不含申請(qǐng)當(dāng)月）的住房公積金賬戶月均余額,不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算。倍數(shù)目前按10倍確定,今后根據(jù)我市房?jī)r(jià)水平、住房公積金繳存水平和資金規(guī)模等因素進(jìn)行調(diào)整。具體可貸額度同時(shí)根據(jù)職工所購住房的狀況和價(jià)格、貸款期限、個(gè)人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

低收入繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款的，原住房公積金貸款額度可上浮30%的政策調(diào)整為單職工繳存家庭可貸額度計(jì)算低于10萬元的，按10萬元確定；雙職工繳存家庭可貸額度計(jì)算低于20萬元的，按20萬元確定。

本次政策自2017年3月1日起實(shí)施。原有關(guān)規(guī)定與本文件相抵觸的，一律按本文件執(zhí)行。

湖州市住房公積金管理委員會(huì)

2017年1月23日

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