無(wú)憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過(guò)杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

新春時(shí)節(jié)，返鄉(xiāng)置業(yè)大軍回歸樓市，在外地忙碌了一年的人，不少選擇了回到蕪湖置業(yè)安家。近日，房博士接到不少網(wǎng)友來(lái)電問(wèn)詢蕪湖異地公積金貸款事宜，那么外地人能否在蕪湖用公積金貸款買房呢？隨小編一起來(lái)解析網(wǎng)友關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。

Q1：我和老婆在合肥工作，公積金也在合肥交的。她是蕪湖人，但我是合肥人，結(jié)婚后她的戶口也沒(méi)有遷過(guò)來(lái)。請(qǐng)問(wèn)我們能否使用公積金在蕪湖貸款買房呢？

365房博士：根據(jù)房金委〔2016〕8號(hào)文件正式執(zhí)行，異地住房公積金繳存人在我市購(gòu)房，需本人或配偶有一方為我市戶籍，且符合我市住房公積金貸款申請(qǐng)條件的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。根據(jù)您描述的情況，您妻子是蕪湖戶口，你們可以在蕪湖使用公積金貸款買房。

Q2：我在蕪湖做點(diǎn)小生意，沒(méi)有繳納公積金，請(qǐng)問(wèn)我可以個(gè)人繳納公積金，再貸款買房嗎？交多久才能貸款呢？

365房博士：個(gè)人可以在蕪湖使用公積金貸款，根據(jù)蕪湖公積金貸款政策，公積金連續(xù)繳納滿6個(gè)月才可以貸款買房。根據(jù)您的情況，您可以在蕪湖市公積金管理中心開(kāi)具個(gè)人賬戶，連續(xù)繳納滿6個(gè)月，既可以使用公積金貸款買房。

Q3：我準(zhǔn)備辦理公積金貸款，我是首次在蕪湖買房，房子要到明年才能交，請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該帶哪些材料辦貸款？

365房博士：首次在蕪湖購(gòu)買期房，需要攜帶的材料有：《蕪湖市職工住房公積金委托貸款申請(qǐng)書》、《家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信承諾書》、《商品房買賣合同》、首付款發(fā)票、月收入證明、身份證、戶口本、結(jié)婚證、《商品房預(yù)售許可證》。

Q4：我是12月份剛申請(qǐng)的公積金貸款，買的首套房，請(qǐng)問(wèn)我現(xiàn)在能提取公積金的賬戶余額嗎？

365房博士：根據(jù)最新的公積金貸款政策，首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房的繳存人，辦理購(gòu)房首次提取時(shí)，本人及配偶公積金賬戶余額必須預(yù)留貸款額度的10%用于貸后還貸。根據(jù)您的情況，您可以提取公積金，但賬戶需預(yù)留貸款額度的10%用于貸后還貸。

Q5：我想申請(qǐng)公積金貸款，現(xiàn)在賬戶還有3萬(wàn)元余額，每個(gè)月繳納1000元公積金，請(qǐng)問(wèn)我能貸款多少呢？

365房博士：根據(jù)最新的公積金貸款政策，公積金繳存人申請(qǐng)貸款時(shí)，最高貸款額度不超過(guò)住房公積金賬戶繳存余額的10倍，且不超過(guò)月繳存額對(duì)應(yīng)的貸款最高額度。根據(jù)您的情況，您最高可以貸款25萬(wàn)元。詳情可參考下表：

　　無(wú)憂保采用專業(yè)的云+SaaS技術(shù)，推出“互聯(lián)網(wǎng)+個(gè)人社?！钡膫€(gè)體社保產(chǎn)品。用戶只需要關(guān)注無(wú)憂保微信號(hào)，即可在線進(jìn)行個(gè)人社保、公積金繳納咨詢等業(yè)務(wù)。了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900