無憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。因?yàn)槔瘦^低，住房公積金貸款深受購(gòu)房者歡迎！但是，對(duì)于普通購(gòu)房者而言，在申請(qǐng)公積金貸款過程種經(jīng)常遇到問題，接下來我們就一起看看濰坊住房公積金管理中心工作人員對(duì)于常見問題的解答！

問：原單位的公積金現(xiàn)在停交了。我有房子，要是提取公積金需要準(zhǔn)備什么材料，到哪里辦理。我是濰城的。謝謝

答：與單位終止勞動(dòng)關(guān)系1年以上未再就業(yè)或新就業(yè)單位不繳存住房公積金的職工可申請(qǐng)辦理公積金提取業(yè)務(wù)；所需材料：1、身份證原件；2、《住房公積金提取申請(qǐng)書》；3、綁定的銀行賬戶；4、辭職、辭退或合同到期解除勞動(dòng)合同的文件。請(qǐng)您攜帶所需材料到歸屬地公積金分支（辦事）機(jī)構(gòu)辦理。

問：兒子在青島就業(yè)并于今年在青島組合貸款購(gòu)買首套商品房，父親在濰坊的銀行工作，父親能不能提取自己的公積金給兒子買房用？

答：您好，在取得有效購(gòu)房憑證3年內(nèi)，可提取父母、子女的住房公積金。家庭成員提取所需材料：1、身份證原件；2、《住房公積金提取申請(qǐng)書》；3、銀行賬戶；4、未辦理《房屋所有權(quán)證》的，須提供《商品房預(yù)售合同》或《商品房現(xiàn)房買賣合同》原件、首付款票據(jù)原件及家庭成員關(guān)系證明原件。已辦理《房屋所有權(quán)證》的，須提供《房屋所有權(quán)證》原件、《契稅完稅證》原件及家庭成員關(guān)系證明原件；5、提取父母、子女公積金的，應(yīng)由父母、子女?dāng)y帶身份證到現(xiàn)場(chǎng)共同辦理，非本人到現(xiàn)場(chǎng)辦理的，還須填寫《濰坊市住房公積金提取授權(quán)委托書》。

問：本人戶籍安丘，公積金青島，余額5000，保證人是14000，這樣只能貸出28.5萬，本人想貸款35萬，這樣還能組合貸款嗎？

答：您好，申請(qǐng)組合貸款時(shí)借款人應(yīng)首先咨詢并滿足商業(yè)銀行的貸款條件，商業(yè)貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)由受委托銀行確定，但貸款期限應(yīng)與公積金貸款期限一致。具體辦理情況請(qǐng)咨詢各受委托銀行。

問：有車貸影響公積金貸款嗎？

我2015年買車走車貸，每月都按時(shí)還，目前未還完。我現(xiàn)在準(zhǔn)備用公積金貸款買房，有影響嗎?

答：您好，有影響的，計(jì)算月收入要減去名下已有的月還款額。

問：您好，我的公積金余額給別人（代號(hào)A）做承諾人，當(dāng)A的公積金余額足夠時(shí)是自動(dòng)將我的余額凍結(jié)部分解凍呢，還是需要A主動(dòng)申請(qǐng)給我的凍結(jié)余額解凍？

答：您好，不是自動(dòng)解凍的。借款人賬戶余額足夠時(shí)，請(qǐng)借款人及配偶與承諾人及配偶攜帶身份證到辦理貸款時(shí)的公積金分支（辦事）機(jī)構(gòu)辦理置換手續(xù)。

問：購(gòu)房時(shí)，用公積金貸款37萬，公積金賬戶上有6萬余元，還可以提取公積金嗎?能提取多少？需要攜帶哪些資料？

答：您好，償還公積金貸款的，正常繳存住房公積金且正常還款無逾期，正常還款期間，每年可以提取一次；所需材料：1、職工身份證原件；2、《住房公積金提取申請(qǐng)書》；3、銀行賬戶；4、濰坊市外辦理住房公積金貸款的，首次提取還須提供《借款合同》原件、上月還款憑證；后續(xù)提取不再需要《借款合同》；5、配偶提取的，需提供結(jié)婚證或戶口簿、職工及配偶的身份證。提取額度是不應(yīng)超過借款人當(dāng)年償還的貸款本息額（其中用于計(jì)算貸款額度的部分金額不能提取）。

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