無憂保早報：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊，注冊資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國個人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

即日起，軍人購置商品住房不必再為資金不足而憂慮了。經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，軍委后勤保障部財務(wù)局與工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行和交通銀行等5家協(xié)作銀行達(dá)成一致，在全軍正式開展軍人住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)。

因受住房公積金貸款額度政策限制，資金成為廣大官兵在高房價地區(qū)購房的重要桎梏。此次貸款新政出臺，一舉打破了資金瓶頸，妥善解決了軍人在高房價地區(qū)購房時住房公積金貸款額度不足問題，可減輕官兵購房經(jīng)濟壓力，進一步拓寬軍人購房籌資渠道。

據(jù)介紹，軍人按規(guī)定申請辦理住房公積金貸款后，貸用的住房公積金不足以滿足所購住房需要的，可在發(fā)放軍人住房公積金貸款的協(xié)作銀行組合申請住房商業(yè)貸款。組合貸款利率依據(jù)貸款種類執(zhí)行不同的利率標(biāo)準(zhǔn)，其中，軍人住房公積金貸款部分執(zhí)行同期中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率，住房商業(yè)貸款部分執(zhí)行當(dāng)?shù)貐f(xié)作銀行規(guī)定的同期住房商業(yè)貸款優(yōu)惠利率。

軍委后勤保障部財務(wù)局工作人員介紹，申請軍人住房公積金組合貸款，除滿足軍人住房公積金貸款和住房商業(yè)貸款規(guī)定條件外，還需要注意以下條件：

所購住房是商品住房；

要以所購住房抵押擔(dān)保，所購住房為新建商品房的，開發(fā)商應(yīng)同意為組合貸款提供階段性擔(dān)保；

首付款比例應(yīng)當(dāng)同時符合協(xié)作銀行發(fā)放軍人住房公積金貸款和住房商業(yè)貸款有關(guān)規(guī)定；

個人還款能力應(yīng)當(dāng)符合協(xié)作銀行有關(guān)規(guī)定；

個人申請軍人住房公積金貸款和住房商業(yè)貸款應(yīng)在同一協(xié)作銀行，且貸款期限、借款日期和還款日期必須一致。

軍人住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)的開展，最大限度解除官兵后顧之憂，對于增強軍人職業(yè)榮譽感自豪感，凝神聚力提高打贏能力具有重要意義。

《軍人住房公積金貸款管理辦法》全解讀

2015年5月21日，總后勤部印發(fā)了《軍人住房公積金貸款管理辦法》（以下簡稱《辦法》），小編帶你讀懂！

公積金貸款對官兵購房

有何作用？

★ 近年來，隨著房價不斷上漲，軍人購房經(jīng)濟壓力較大，支付能力不足的問題十分突出?！掇k法》出臺前，軍人購房貸款只能選擇商業(yè)貸款，籌資渠道少，利息負(fù)擔(dān)重，《辦法》的出臺拓寬了軍人購房籌資渠道，減輕了購房經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。以貸款40萬元期限20年為例，商業(yè)貸款需支付利息24.15萬元，而住房公積金貸款只需支付利息14.45萬元，利息負(fù)擔(dān)減少了40%。

哪些軍人能享受

住房公積金貸款？

★ 《辦法》規(guī)定，參加軍隊住房公積金歸集的軍官、文職干部和士官，以及軍隊管理的退休干部、士官，在購買住房時，可申請住房公積金貸款。貸款人員資格，由軍區(qū)級單位依據(jù)總部下達(dá)的貸款控制指標(biāo)實行輪候?qū)徟瑑?yōu)先批準(zhǔn)購買商品房、駐艱苦邊遠(yuǎn)地區(qū)、夫妻分居兩地的軍人，兼顧考慮借款人職級、服役年限等因素。

享受軍人住房公積金貸款的

條件是什么？

★ 《辦法》明確，軍人申請住房公積金貸款必須具備的主要條件是：有不低于國家規(guī)定比例的首付款資金；家庭具有償還貸款本息的能力；能夠按規(guī)定方式提供貸款擔(dān)保；所購住房為家庭首套住房；夫妻雙方均未申請過軍隊或地方住房公積金貸款。

貸款利率是否執(zhí)行國家公積金

貸款利率標(biāo)準(zhǔn)？

★ 是的。軍人住房公積金貸款利率，按照中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行，并隨之調(diào)整。

公積金貸款有額度限制嗎？

★ 軍人住房公積金貸款實行限額管理，個人貸款限額按照國家規(guī)定的住房公積金貸款比例執(zhí)行，一般不得超過40萬元；購房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過40萬元的，按照購房地人民政府規(guī)定限額執(zhí)行。實際貸款金額，由協(xié)作銀行在軍隊批準(zhǔn)限額內(nèi)，根據(jù)家庭償還能力和個人信用等級確定。

公積金貸款期限

是怎么規(guī)定的？

　　無憂保采用專業(yè)的云+SaaS技術(shù)，推出“互聯(lián)網(wǎng)+個人社保”的個體社保產(chǎn)品。用戶只需要關(guān)注無憂保微信號，即可在線進行個人社保、公積金繳納咨詢等業(yè)務(wù)。了解詳情請咨詢: 4001118900