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為規(guī)范住房公積金貸款審批，加強(qiáng)住房公積金管理，保證住房公積金的安全高效運(yùn)行，11月23日，市住房公積金管理中心在其官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于申請住房公積金貸款中住房情況認(rèn)定的意見》（以下簡稱“《意見》”）。

《意見》中提出的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)涉及崇川區(qū)、開發(fā)區(qū)、港閘區(qū)，對首套、二套及二套以上住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)予以明確。具體為：

一、繳存住房公積金的職工家庭購買首套住房的認(rèn)定：

家庭成員名下無住房記錄，且近五年內(nèi)無住房公積金貸款還款記錄的，同時本人愿意簽訂首套房保證書，購買自住住房的，可認(rèn)定為首套住房。

二、繳存住房公積金的職工家庭購買二套住房的認(rèn)定：

(一)家庭成員名下有一套住房記錄，且近五年內(nèi)無住房公積金貸款還款記錄的；

(二)家庭成員名下無住房記錄，近五年內(nèi)只有一筆住房公積金貸款記錄；

(三)家庭成員名下有一套住房記錄，近五年內(nèi)有一筆住房公積金貸款，但該住房公積金貸款是用購買目前名下住房的。

三、繳存住房公積金的職工家庭購買二套房以上的認(rèn)定：

(一)家庭成員名下有二套（含）住房記錄以上的；

(二)家庭成員近五年內(nèi)有二筆（含）以上住房公積金貸款記錄的；

(三)家庭成員名下有一套住房記錄，近五年內(nèi)有一筆住房公積金貸款，但該住房公積金貸款不是用購買目前名下住房的。

四、職工的非成套住房不作為審核住房的依據(jù)。

五、住房情況證明以借款人購房所在地〔主城區(qū)、通州區(qū)、各縣（市）〕不動產(chǎn)登記部門出具為準(zhǔn)，貸款記錄以中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)查詢記錄為準(zhǔn)。

六、家庭成員認(rèn)定范圍包括本人、配偶及未成年子女。

七、原有規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

八、以上規(guī)定從本通知發(fā)布之日起執(zhí)行（以南通市住房公積金信息管理系統(tǒng)申請錄入時間為準(zhǔn)）。

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