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公積金共同貸款只有夫妻才可以申請(qǐng)，這樣額度高、還款壓力小，選擇收入高的一方做主貸人，也可以為家庭規(guī)避許多風(fēng)險(xiǎn)。關(guān)于夫妻公積金共同還款有哪些注意事項(xiàng)呢？

一、夫妻雙方公積金貸款的最高額度是多少？

按照天津現(xiàn)行的政策來(lái)說(shuō)，沒(méi)有貸款記錄（含商貸）及公積金提取記錄，夫妻雙方公積金共同貸款的最高額度是60萬(wàn)元。

二、夫妻共同貸款買房準(zhǔn)備材料

1.借款人及配偶身份證（身份證丟失或過(guò)期的，提供臨時(shí)身份證或戶籍所在地戶籍管理部門開具的貼有照片的身份證明）及復(fù)印件4份。配偶為軍官或士兵的，提供軍官證或士兵證及復(fù)印件3份；配偶為非中國(guó)籍公民或港澳臺(tái)僑胞的，提供護(hù)照及復(fù)印件3份。

2.結(jié)婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的婚姻證明及復(fù)印件3份。

3.借款人及配偶住房公積金龍卡。

4.借款人及配偶正楷人名章。

5.借款人本市戶口簿或藍(lán)印戶口簿或居住證及復(fù)印件2份。

6.借款人年齡已滿法定退休年齡但國(guó)家另有規(guī)定的，提供相關(guān)證件及復(fù)印件3份。

7.借款人及配偶應(yīng)在貸款銀行簽訂《貸款申請(qǐng)情況聲明》2份，聲明同意貸款銀行和市公積金管理中心查詢個(gè)人信用報(bào)告及公積金情況。

8.另需提供信用資料、購(gòu)房資料擔(dān)保資料和公積金中心和貸款承辦銀行要求提供的材料。

三、辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項(xiàng)

1、簽約雙方親自到場(chǎng)

共同買房時(shí)房產(chǎn)證上要寫兩個(gè)人的名字，則應(yīng)雙方親自到場(chǎng)；如一方不能到場(chǎng)辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。

2、所占份額提前定

夫妻共同買房，財(cái)產(chǎn)所占份額各是多少，需提前約定，以免日后產(chǎn)生糾紛。

3、準(zhǔn)夫妻買房重登記

這里所說(shuō)準(zhǔn)夫妻，是指即將結(jié)婚、但尚未領(lǐng)取結(jié)婚證的那部分人。在沒(méi)領(lǐng)證情況下共同買房，不管是一方出資還是雙方，都應(yīng)在房產(chǎn)證標(biāo)明雙方各占比例，以免日后糾紛。

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