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昨日獲悉，9月9日，宜昌住房公積金管理中心繼實施公積金新政“黃金七條”之后，再次推出《關(guān)于優(yōu)化公積金貸款流程的通知》，這是該中心在開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育實踐中，廣泛征求貸款職工和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)意見及建議的基礎(chǔ)上，對公積金貸款流程做出的再次調(diào)整，旨在進一步簡化辦事程序，提高服務(wù)水平，提升公積金貸款去庫存能力。

付款憑證可作為貸款審核依據(jù)

過去購房職工辦理公積金貸款時，必須提供開發(fā)企業(yè)出具的正式發(fā)票，公積金中心才能辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)。但實行營改增之后，開發(fā)企業(yè)只能在購房者交清全部房款后才能開據(jù)全額發(fā)票。新規(guī)出臺后，對無法提供購房發(fā)票的，購房者憑開發(fā)企業(yè)開據(jù)的首付款收據(jù)和付款憑據(jù)的原件，就可以辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)。

貸款預(yù)約時間進一步縮短

新規(guī)出臺前，購房者在辦理公積金貸款登記后，如資料審核未能通過，必須等15個工作日之后才能再次預(yù)約辦理相關(guān)手續(xù)。新規(guī)明確，對未通過的貸款申請，貸款者可以從第二個工作日起再次提出預(yù)約申請，這樣大大縮短了購房者辦理公積金貸款的時間。

貸款手續(xù)辦理時限更加便民

公積金貸款發(fā)放，原規(guī)定時間為短信通知后的第二個工作日，部分外地職工因時間緊，往往無法按期來宜辦理相關(guān)手續(xù)，從而影響貸款發(fā)放。新規(guī)將辦理時間延長至短信通知后的第三個工作日，這樣，外地職工來宜辦理貸款的時間更加充裕，貸款辦理時限更加便民。

200平方米以上商品房可申請組合貸款

此前，在宜昌區(qū)域內(nèi)購買商品房，僅建行三峽分行提供公積金組合貸款，且建筑面積不能超過200平方米。此次新規(guī)不僅增加了交行宜昌分行、湖北銀行宜昌分行、農(nóng)行三峽分行3家組合貸款銀行，還首次將200平方米以上商品房納入公積金組合貸款范圍。

保證金對賬更加快捷

原政策規(guī)定，開發(fā)企業(yè)只能每月同公積金中心核對一次保證金賬目。新規(guī)出臺后，開發(fā)企業(yè)可以隨時要求與公積金中心核對保證金賬目，不僅有利于開發(fā)企業(yè)的財務(wù)管理，而且還可以緩解其資金壓力。

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