無憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊，注冊資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

今年以來，職工明顯感到住房公積金繳納數(shù)額比前些年多了，也許有人會問：“我們繳納的住房公積金越來越多，我們得到了哪些實(shí)惠？住房公積金又是如何支持職工住房消費(fèi)的呢？”下面為大家盤點(diǎn)一下：

一、住房公積金歸集規(guī)模不斷擴(kuò)大，受益職工逐年增多，職工權(quán)益得到保障，可支配收入明顯增加。

2011-2015年，隨著住房公積金制度保障性特征的日趨明顯，制度紅利的吸引力越來越強(qiáng)。在市委、市政府的大力推進(jìn)（2014年市政府把住房公積金擴(kuò)面工作納入綜合考核內(nèi)容；2016年把住房公積金繳存比例提升為個(gè)人8%，單位12%）以及住房公積金管理中心的大力宣傳下，我市住房公積金繳存單位從2011年的230個(gè)增長到2015年的302個(gè)，5年內(nèi)上升了31%；繳存職工從2011年的19174人增長到2015年的23856人，5年內(nèi)上升了24%。2016年，隨著職工住房公積金繳存比例的提升，職工個(gè)人賬戶余額將大幅提升，提高了職工的購買力，維護(hù)了職工的合法權(quán)益。

與此同時(shí)，住房公積金中心還不斷拓展住房公積金使用渠道，2014年引進(jìn)擔(dān)保公司，拓寬了貸款渠道；2015年按照晉城市住房公積金管理委員會出臺的“兩意見一辦法”，實(shí)行階段性提取政策，進(jìn)一步簡化了住房公積金提取手續(xù)，加大了住房公積金提取和貸款力度。同時(shí)根據(jù)國家規(guī)定，在規(guī)定的比例內(nèi)，職工個(gè)人繳納和單位為職工繳納的住房公積金可在稅前列支，則意味著職工免除了一塊個(gè)人所得稅，再加上單位繳存部分，實(shí)際上增加了職工的可支配性收入。

二、住房公積金支持職工住房消費(fèi)，有效減輕了職工購房壓力，有力支持了職工住房改善需求。

五年來，職工購買自住住房提取使用公積金累計(jì)總量達(dá)到41466.3萬元，從2011年的1251.48萬元上升到2015年的33317.3萬元，增幅達(dá)26倍，有效地支持了本市繳存職工的基本住房需求。

五年來，本市住房公積金貸款的累計(jì)規(guī)模達(dá)到2.5億元，我市住房公積金貸款工作開展的比較晚，這與我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和職工住房消費(fèi)水平有較大的差距，新的領(lǐng)導(dǎo)班子上任以來，通過不斷簡化程序，加強(qiáng)宣傳，此項(xiàng)工作發(fā)展迅猛，從2012年當(dāng)年規(guī)模286.7萬元，到2015年當(dāng)年規(guī)模達(dá)13503.07萬元，增幅達(dá)47倍多。市住房公積金管理中心又推出職工個(gè)人住房商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款（簡稱“商轉(zhuǎn)公”），有效減輕職工購房成本壓力。公積金近年來貸款利率不斷下降，為職工購房還貸減輕壓力提供了保障。2011年以來，住房公積金5年以下（含5年）和5年以上貸款利率分別從4%和4.5%，下降到當(dāng)前的2.75%和3.25%，各降低了1.25個(gè)百分點(diǎn)。5年以上的每十萬元貸款的年利息成本從2011年的490元下降到2015年的325元。5年以下（含5年）的貸款成本則更低。

2015年，本市還階段性放寬了無房戶家庭租房提取公積金的使用，讓暫無計(jì)劃和能力購房的職工家庭可以提取住房公積金支付房租，減輕了這一群體在本市的租房成本壓力。

僅幾年來，住房公積金住房消費(fèi)類提取提取比例逐年增長，2011年為47%，2015年已達(dá)到94%，有力地支持了我市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展，支持了職工住房改善需求。隨著今后住房公積金使用途徑的進(jìn)一步拓寬，住房公積金在滿足職工多層次、全方位的住房需求方面將發(fā)揮更積極的作用。

三、繼續(xù)加大城市中低收入家庭住房改善支持力度，確保職工住房的剛性需求。

進(jìn)一步加大城市中低收入家庭住房改善需求的支持，加大對我市經(jīng)適房和限價(jià)房購買職工資金支持力度，為812戶職工家庭提取和貸款共計(jì)1.2億元，圓了他們的住房夢。隨著2016年經(jīng)適房配售活動的開展，為配合好此項(xiàng)工程，市住房公積金管理中心積極主動同發(fā)改局、住建局等部門多次溝通，將進(jìn)一步簡化程序、縮短流程，一如既往地做好住房公積金服務(wù)，支持繳存職工住房需求。

四、有效實(shí)現(xiàn)了職工賬戶的保值增值，不僅消除了通貨膨脹帶來的損失，還有效提高了職工貸款能力和使用額度。

住房公積金過去一直按照“低存低貸”的利率政策執(zhí)行，2016年2月中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)了《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，規(guī)定自2016年2月21日開始，職工住房公積金賬戶存款利率由原來執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率，即按照“平存低貸”的利率執(zhí)行，進(jìn)一步體現(xiàn)住房公積金惠及所有繳存者的政策紅利。將存款利率提高到一年期定期水平，按當(dāng)前利率水平，當(dāng)年繳存賬戶公積金利率從0.35%和1.1%提高到目前的1.5% ，收益分別提高3倍和近40%；同時(shí)住房公積金每年利息結(jié)轉(zhuǎn)后自動計(jì)入本金形成復(fù)息，不僅可消除通貨膨脹帶來的損失，也提高了繳費(fèi)職工的貸款能力和使用額度。對較少使用公積金賬戶余額的職工而言，既互助性地支持了其他職工的購房貸款需求，又獲得了自身比較合理的賬戶利息收入。

五、不斷加強(qiáng)自身建設(shè)，努力打造一支高素質(zhì)專業(yè)化隊(duì)伍，提升自身服務(wù)能力。

多年來，市住房公積金管理中心，秉承“心系百姓安居，服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)”的核心理念，堅(jiān)守助力百姓安居的夢想，不忘初心，與時(shí)俱進(jìn)，不斷提升住房公積金服務(wù)品質(zhì)，提升專業(yè)素養(yǎng)實(shí)力，發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢，讓繳存職工有了更多的獲得感。

2016年，市住房公積金管理中心在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，積極開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育，重溫入黨誓言，教育黨員干部不忘初心，挺紀(jì)在前，把學(xué)習(xí)教育活動與住房公積金工作相結(jié)合，理直氣壯抓發(fā)展，從嚴(yán)從實(shí)抓黨建，不斷把住房公積金事業(yè)推向前進(jìn)。

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