無憂保早報：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊，注冊資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國個人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

為進一步促進我市商品房“去庫存”，提高我市住房公積金的使用效率，充分滿足職工改善住房條件需要，婁底市住房公積金管理中心決定在婁底房地產(chǎn)去庫存期間，進一步放寬條件、降低門檻，階段性調(diào)整我市住房公積金提取和貸款政策。

提取方面：

一、放寬提取條件

1.繳存職工憑物業(yè)費發(fā)票或收據(jù)可每年提取一次本人及配偶的住房公積金，用于支付自住住房物業(yè)管理費，提取額度不超過最近 12個月應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費。

2.異地購建房提取取消異地戶口及異地工作單位的限制，不再需要異地戶口簿或工作所在地證明文件。

3.參與單位團購房，未在我中心辦理貸款的職工，由所在單位出具證明，管理部調(diào)查核實購房真實性后，可辦理提取手續(xù)。

4.已在商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)做了“已提取”標(biāo)識滿兩年，所購住房再次交易的，可取消“已提取”標(biāo)識，原提取的住房公積金不退回，新的購買人可以進行購房提取。

5.繳存職工因建造、翻建、大修自住住房申請提取住房公積金的，在主要材料進場、工程已動工的前提下，經(jīng)管理部現(xiàn)場核實后，可辦理提取手續(xù)。

二、增加提取次數(shù)

未在我中心申請住房公積金貸款的，在購房備案合同(或規(guī)劃、國土部門批復(fù))下發(fā)后三個年度內(nèi)和房屋權(quán)屬證書下發(fā)后三個年度內(nèi)，每個階段均可一次性提取或分次提取本人、配偶及父母、子女住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，分次提取的，每年提取一次。提取總額不超過購建房總價款。

三、拓寬購建房總價款涵蓋范圍

購建房總價款由原房屋交易價格拓寬為包含房屋交易價格、契稅、物業(yè)維修基金、車庫或車位款。

四、優(yōu)化還貸提取業(yè)務(wù)

1.簡化申請流程和申請資料。第一，在我中心貸款的職工辦理年對沖還貸提取業(yè)務(wù)的，由之前的每年申請一次調(diào)整為一次性申請，借款人夫妻雙方與我中心簽訂《婁底市住房公積金按年對沖還貸委托協(xié)議書》(附一)，我中心按照協(xié)議約定為借款人對沖，借款人無需每年重新申請。年對沖、月對沖還款協(xié)議書可與借款人的貸款合同同時簽訂。第二，在我中心貸款的職工，已辦理抵押登記的，辦理還貸提取時，不再需要提供貸款所購(建)房的房屋權(quán)屬證書、《房屋預(yù)告登記證明》、《房屋他項權(quán)證》(或《不動產(chǎn)登記證書》)、備案合同、建房相關(guān)批復(fù)資料。第三，在我中心辦理了單位批量貸款，按合同約定正常償還貸款本息，該貸款無連續(xù)三期或累計六期以上(含)逾期記錄的職工，如確因特殊原因，《房屋預(yù)告登記證明》或《房屋他項權(quán)證》(或《不動產(chǎn)登記證書》)未辦理到位的，由所在單位出具承諾擔(dān)保，管理部調(diào)查核實購房真實性后，可辦理對沖還貸提取。

2.加大還貸提取支持力度(至2017年8月31日止)。第一，按合同正常償還我中心貸款本息，無連續(xù)三期或累計六期以上(含)逾期記錄的職工，可全額提取夫妻雙方住房公積金賬戶內(nèi)的當(dāng)前存儲余額用于還貸。第二，職工結(jié)清住房公積金貸款或商業(yè)銀行住房按揭貸款本息申請還貸提取的時間限制由之前自貸款結(jié)清之日起12個月內(nèi)調(diào)整為36個月內(nèi)，可全額提取借款人夫妻雙方賬戶余額。

(提取咨詢電話：3568905)

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