無憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

備受關(guān)注的舊樓加裝電梯新政已于昨日正式出臺(tái)，新政允許申請(qǐng)使用住房公積金及專項(xiàng)維修資金等合法資金來源，還引入居委會(huì)、業(yè)委會(huì)等第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，以減少業(yè)主之間的矛盾。新政亮點(diǎn)如下：

1、有爭(zhēng)拗找“和事佬”

業(yè)主經(jīng)過協(xié)商無法達(dá)成一致意見的，可以請(qǐng)求居委會(huì)、原房改售房單位、業(yè)委會(huì)或者增設(shè)電梯咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等第三方組織協(xié)商或者調(diào)解，并由第三方出據(jù)協(xié)商情況說明或者調(diào)解意見。

2、分?jǐn)偙壤袇⒖?

在費(fèi)用分?jǐn)偵希瑯I(yè)主可以第三層為參數(shù)1，往下樓層每層減0.5，往上樓層每層提高0.1個(gè)系數(shù)（即第四層1.1，第二層0.5，第一層0），出資比例以此類推，但該指引并非強(qiáng)制性。

3、“房改房”可用公積金

舊樓加裝電梯所需資金，除了可由業(yè)主按照一定比例進(jìn)行分?jǐn)?，“房改房”還可申請(qǐng)使用單位住房維修基金、房屋所有權(quán)人名下的住房公積金、專項(xiàng)維修資金或社會(huì)投資等合法資金來源。

4、簡(jiǎn)化程序2變1

在原來的《試行辦法》中，申請(qǐng)人分兩個(gè)階段提交的申請(qǐng)資料修改為可一次性提交，不需辦理規(guī)劃選址、建設(shè)用地規(guī)劃許可和供地審批手續(xù)，且會(huì)公示異議處理程序。

5、施工安全需監(jiān)管

增設(shè)電梯施工安全監(jiān)管方面，建設(shè)工程所在地的街道辦應(yīng)辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)、申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證。住建部門和質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)開展巡查，加強(qiáng)施工安全和質(zhì)量安全監(jiān)管。

6、安全隱患誰承擔(dān)

同意增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)共同委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用管理者，依照《廣東省電梯使用安全條例》承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。市民應(yīng)在電梯驗(yàn)收合格后，建立電梯管理制度及依法辦理使用登記。

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