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廣州首套房商貸利率再創(chuàng)新低，匯豐銀行最低可打8折（3.92%）。據了解，7月份匯豐銀行已推行了全市最低的82折（4.02%）。觀察近月廣州房貸利率走勢，市場已體現(xiàn)出房貸利率正逐步下調，并頻創(chuàng)新低，可見，今年樓市的火熱也讓各家銀行開始了競爭，據匯豐銀行業(yè)務人士表示：房貸是我們零售業(yè)務重中之重，利率調整后前來咨詢的人也多了。

在廣州的24家銀行中，首套房貸利率最低的為匯豐銀行的8.折（3.92%），華潤銀行次之，為8.2折（4.02%）。最高的仍是渣打銀行的基準利率--4.9%，廣州銀行9折（4.42%）次之，而花旗銀行則以87折（4.26%）排名第三，但花旗銀行是24家銀行中審批+放款時間最短的--10天。其余19家銀行皆保持8.5折（4.17%）優(yōu)惠利率。

公積金：

公積金又稱公司的儲備金，是指公司為增強自身財產能力，擴大生產經營和預防意外虧損，依法從公司利潤中提取的一種款項，不作為股利分配的部分所得或收益。主要用于：彌補公司虧損、擴大公司生產經營、轉增公司資本。

住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

法定公積金，也叫強制性公積金，是指按照法律規(guī)定的比例必須提取的公積金。任意公積金又稱任意盈余公積金，是指根據公司章程或股東會決議于法定公積金外自由提取的公積金。

公司的公積金來源有以下幾項：一是股票溢價發(fā)行時，超過股票面值的溢價部分列入公司的資本公積金；二是依據我國《公司法》的規(guī)定，每年從稅后利潤中按比例提存部分法定公積金；三是股東大會決議后提取的任意公積金；四是公司經過若干年經營以后資產重估增值部分；五是公司從外部取得的贈與資產，如從政府部門、國外部門及其他公司等處得到的贈與資產。

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