無(wú)憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過(guò)杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

公積金是國(guó)家性質(zhì)的政策福利，相比商業(yè)貸款利率低很多，公積金僅支持購(gòu)買首套房和二套房使用，不支持三套房、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金；

▇ 公積金貸款最新政策：

1、公積金連續(xù)交夠6個(gè)月就可以申請(qǐng)貸款；

2、貸款利率3.5，個(gè)人最高貸款40萬(wàn)，夫妻雙方最高貸60萬(wàn)；

3、首套房首付20%，二套房首付30%；

4、暫停商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款；

▇ 2015年6月28日，央行決定降息，商業(yè)銀行貸款利率和個(gè)人住房公積金貸款利率皆下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。本次降息后，公積金貸款利率五年及以下為3.00%，五年以上為3.50%。以下是2015年8月24日最新個(gè)人住房公積金貸款利率表：

▇ 鄭州住房公積金管理中心發(fā)出通知，2015住房公積金繳存年度（2015年7月1日至2016年6月30日）鄭州住房公積金繳存比例、繳存基數(shù)調(diào)整，繳存基數(shù)不得低于1400元，最高不得超過(guò)12319元，均應(yīng)以職工本人2014年度月平均工資為基數(shù)按5%-12%的比例計(jì)算住房公積金月繳存額（同一單位職工適用同一繳存比例）。

●如何辦理？

Q.每月20號(hào)之前提交個(gè)人身份證復(fù)印件和1寸照片各3張并簽訂代辦協(xié)議當(dāng)月生效；

●如何貸款？

Q.公積金連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款，銀行審批主要看個(gè)人征信和收入能力等綜合因素（提前做好6個(gè)月銀行流水最好是房貸月供3倍左右），貸款期間公積金不能停/貸款下來(lái)以后可停交；

●怎么收費(fèi)？

Q.首次開戶費(fèi)500➕管理費(fèi)一年1000元「半年600元」；

●每月繳費(fèi)？

Q.公積金原則上收1年費(fèi)用（最低按季度交），個(gè)人最高可貸40萬(wàn)/夫妻60萬(wàn)，建議貸款40每月交800-1200元/30萬(wàn)交600-1000元/20萬(wàn)交400-600元，公積金繳存金額代表的是個(gè)人收入水平，收入越高貸款相對(duì)好下來(lái)；

●可以取出嗎？

Q.公積金存到個(gè)人賬戶了，無(wú)論購(gòu)房、租房都可以取出來(lái)，原始密碼為111111請(qǐng)到營(yíng)業(yè)廳修改密碼通過(guò)住房公積金網(wǎng)站或則微信公眾號(hào)隨時(shí)查閱個(gè)人繳存明細(xì)；

●可以補(bǔ)交嗎？

Q.原則上不允許補(bǔ)交的，收費(fèi)高且風(fēng)險(xiǎn)大所以不建議，有購(gòu)房計(jì)劃一定提前辦理公積金，相對(duì)商業(yè)一般可節(jié)省15-20萬(wàn)；

●可以混合貸嗎？

Q.鄭州市直公積金可以辦理混合貸，具體可網(wǎng)上查詢！

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