無(wú)憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過(guò)杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

我是撫順人，之前在大連工作離職了，現(xiàn)在打算在沈陽(yáng)工作，并在沈陽(yáng)買房，請(qǐng)問(wèn)能否辦理公積金貸款，都需要哪些手續(xù)?

答：根據(jù)您的情況，在沈陽(yáng)正常連續(xù)足額繳存公積金滿6個(gè)月后，符合條件可申請(qǐng)公積金貸款。

貸款條件：

1、借款人及共同申請(qǐng)人具有合法有效身份證件;

2、借款人及共同申請(qǐng)人具有完全民事行為能力;

3、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人具有償還貸款本息的能力;

4、借款人及共同申請(qǐng)人為購(gòu)買自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件，并按規(guī)定比例支付購(gòu)房首付款;

5、借款人或共同申請(qǐng)人按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存住房公積金;

6、借款人及共同申請(qǐng)人6個(gè)月內(nèi)無(wú)現(xiàn)金提取公積金(不含委托還貸)記錄;

7、借款人及共同申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式;

8、借款人及共同申請(qǐng)人沒(méi)有尚未還清的債務(wù);

9、借款人所購(gòu)買樓盤的開(kāi)發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議;

10、借款人及共同申請(qǐng)人符合國(guó)家和住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他條件。

此外，您在大連市繳存的公積金，可以根據(jù)規(guī)定進(jìn)行提取;或者由沈陽(yáng)的單位為您開(kāi)立公積金賬戶重新繳納住房公積金。開(kāi)立公積金賬戶后，將異地公積金賬戶余額轉(zhuǎn)入沈陽(yáng)公積金賬戶。

所需要件：

以下要件為中心、房產(chǎn)抵押所需要件：

1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件各3份(A4紙雙面復(fù)印，下同)。

2、戶口簿原件及復(fù)印件2份。首頁(yè)、借款人頁(yè)及共同申請(qǐng)人頁(yè)(含配偶)

3、婚姻證明原件及復(fù)印件2份。

4、住房公積金聯(lián)名卡。

5、商品房買賣合同原件2份。(無(wú)房屋預(yù)告登記證明的，需提供商品房買賣合同原件3份)。

6、商品房銷(預(yù))售許可證復(fù)印件1份。

7、新建樓房門牌編號(hào)審批表復(fù)印件1份。

8、房屋預(yù)告登記證明原件及復(fù)印件2份。(無(wú)房屋預(yù)告登記證明的，需提供預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告與商品房抵押權(quán)預(yù)告登記申請(qǐng)書原件1份，開(kāi)發(fā)公司提供的委托書原件1份)。

9、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件及復(fù)印件1份。

10、遼寧省自然人商品房地產(chǎn)交易稅收申報(bào)表原件及復(fù)印件1份。

11、維修基金、契稅發(fā)票原件及復(fù)印件各1份。

(如有變化，請(qǐng)以最新實(shí)行政策為準(zhǔn))

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